主题：通州已经降了燕郊房价还扛得住么？

2012年元月，周末去燕郊，看到燕郊那些楼盘价格好像都挺紧，没怎么降似的，燕郊房价真的那么能扛吗？

前段听说燕京新城6500元，还是精装修，这次过去办事，路过售楼处，去了解下，说现在都是8500了，旁边很多别的楼盘发传单的人提前就告诉你，不用去看，他们价格现在已经恢复到8500了，8500买那儿，还不如潮白人家，天洋城呢，发传单的人还是挺多。潮白人家8300左右，天洋城好像在9000多，东贸国际10500，只剩下10多套尾房。全款95折。
还有个新盘在102国道上，叫 SOHo，均价7500
总觉得应该会降了不少，没想到价格又开始坚挺了。
不过想下也是，东贸国际在2011年均价10500，好的朝向，好的户型都要12000到13000，现在尾房1万左右。

那感觉也应该会再接着下降，怎么还不降呢

大家都来分析下

通州跟燕郊没啥可比性