主题：京郊房价进入探底期？
- 发表于2012-04-05
同时位于大兴的保利新盘春天里开盘均价只有1.15万元/平方米，再次刷新了区域内的开盘价格。业内人士表示，随着开发商资金压力的加大，低开抢收成为了今年房企的主要策略，再加上全国市场 氛围已经形成，地价进一步走低，以北京为首的一线城市 压力进一步加大。
- 发表于2012-04-05
“我们项目4月2日就进入了蓄客阶段，开盘价格仅为1.15万元/平方米，是目前区域内的最低价，同时还可以到现场办理明信片，凭借盖章可以优惠5000元房款。”清明小长假的第一天记者就接到了保利春天里的销售电话。
- 发表于2012-04-05
该项目的负责人表示，“这一项目主要定位于刚需，为抢占市场才推出了如此的超低价格，在大兴区域内十分具有竞争力”。
这不禁让人想起，去年该区域内以1.18万元/平方米开盘的龙湖时代天街项目，当时被业内称为“底价入市”，开盘至今已经销售了8亿元。
- 发表于2012-04-05
去年少有价格动作的城建地产，也在近日推出了超低价格的特价房，城建徜徉集清明节期间200套特价房仅为1.29万元/平方米，相比此前该项目1.53万元/平方米的均价下调了近15％，成为了区域内的最低价。这一价格相比2009年、2010年时区域内地价6000多元/平方米的水平获利不多。
- 发表于2012-04-05
位于丰台的珠光御景北京项目就在近期将售价从此前的均价1.6万元/平方米降至了均价1.35万元/平方米， 幅度远超此前的全款9.2折。富力丹麦小镇也在近期联合搜房网推出了团购优惠，精装房特价8880米起。
- 发表于2012-04-05
市场公开数据显示，在3月份22个入市项目中，仅有北京城建（600266）·n次方、龙湖时代天街、龙庆·望都佳园3个项目因为产品升级而小幅上调了售价，其他项目均 入市，平均开盘价格继续走低。3月的整体开盘均价仅为16420元/平方米，环比下降14.1％。