主题：3月全国楼市成交参差不齐,价格以降为主!

 来自中国指数研究院的统计数据显示，一季度被监测的20个主要城市成交量参差不齐，价格则以降为主。

   20个主要城市中，14个城市成交面积同比下跌。其中，大连降幅最大，达到73.14%。

   6个城市成交面积同比上涨。其中，苏州涨幅最大，超过100%。

今年首季，一、二线城市的楼市成交量呈现较为一致的规律，即1月份受元旦、春节因素影响，楼市成交惨淡，同比均大幅下跌；2月份同比上年，一、二线城市均有不同程度上涨，但并不能定调回暖；进入3月份，开发商主动 促销、房源供应增多，加之首套房贷利率全面回调至基准利率，使得刚需逐渐释放，成交量呈现上升趋势。

   去年是楼市成交的低谷，绝对量已经“跌无可跌”。因此，仅从同比数据看，今年的数据可能会好看些。

   然而，从绝对量来看，楼市成交仍处于低迷之中。

业内人士普遍认为，如果说楼市略有暖意，那么3月份可以视为时间节点。

   据统计，3月份被监测的40个城市中，33个城市成交面积环比上涨，10个重点城市成交量环比均大幅上涨。

 具体来看，3月份上海新房成交79.89万平方米，环比增长98.15%，而上一次成交面积超过80万平方米还要追溯到2011年的5月份。

   深圳3月份一手住宅成交面积30.02万平方米，成交套数3430套，两个指标均创7个月以来新高。