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主题:我要装修之如何看出装饰公司的破绽?

发表于2013-07-20

一直以来,家装行业的门槛比较低,无论经营者是否懂行,只要能有一笔数额不大的启动资金,再找到几个技术工人和会画图的设计师,租一个 场地,很快就可以成立家装公司,所以家装行业往往良莠不齐。常常有朋友找我,说我们家要装修啦,你帮我们指点指点,怎样找家装公司?要花多少钱?装修质量怎样才能不出问题?这是最常见的问题,其实,很多家装公司也有同样的困惑,为什么我们既没有偷工也没有减料,质量还会出问题……锦华作为一个负责任的家装企业,无论是从客户利益出发还是从提高自身管理的角度出发,都应该以行业责任为己任,不断研究总结经验教训,发现问题解决问题,不断地总结培训,不断地提高质量管理水平,这就是我决定写这本书的初衷——以家庭装修时各工种所覆盖的施工项目、所应用的工艺为主线,将我们施工中的一些常见问题和预防解决方案归纳总结起来,用通俗易懂、图文并茂的方式告诉大家,提出了一系列的预防解决方案,希望能给大家带来有益的帮助和指导。

一、找"游击队”装修,类似的纠纷常常见诸报端。“游击队”一没资质,二没营业执照,没有固定的,接受过培训的工人,没有固定的营业场所,更谈不上规范的管理、用材和售后服务。最可怕的是出现了问题,他们没有解决问题的诚意和实力,往往一走了之,剩下您在无尽的烦恼中悔恨交加。

二、根据自身需求考察目标公司,装饰公司很多,找到适合您的。

方法有两种,针对目标公司,考察他的在施工地(记住成品的样板只是考察的一部份)或者在你的小区里选择在施工地考察。方法很简单,一个好的公司,他的现场管理一定很规范,现场卫生、材料摆放、成品保护等等可以很直观的看出这家公司的管理水平,装是装不像的。您邻居的感受很重要,不妨问问他。

三、家装报价因工艺和用材的不同,区别较大,(一张木工板的市场差价就近百元)所以,价格不能做简单的类比,价格过高、过低的均有原因,记住只有错买的没有错卖的。家装材料鱼龙混杂,选择时要擦亮眼睛。大型的家装公司运用自身的实力整合材料市场,可以给您真正的放心和实惠,试着比较一下。

四、施工过程的控制事关重要,您无法亲力亲为,就交给专业人员吧。好的公司流程清晰,标准明确,责任分明,开工前看一下他们的验收单就知道。注意各阶段验收, 是水电工程隐蔽部分。

客户服务是公司好坏的标志,如果您装修过程中都没有人关心您的感受和满意程度,说明客户的价值没有完整的体现,所以过程中的回访和满意度的调查,体现一个公司对客户的重视程度。

家装前的准备工作

(一)前期准备

    首先,你应对各功能间的使用提出基本需求,我们的设计师会根据锦华专用的设计手册详细了解您的需求,包括您的家庭成员、年龄、职业、 程度、个人爱好、生活习惯等等,我们会到您的房屋实地测量,根据我们的量房手册精确每一个尺寸,以此作为设计的依据,为您度身定做专业的设计方案。

(二)资金准备

   家庭装修是家庭三大开支之一,我们认为应该量入为出,做好总的预算和资金的准备,说白了就是准备在这事上花多少钱。很多客户到公司都喜欢问,我们家装修需要多少钱,其实,您应该告诉我们您准备花多少钱,我们根据预算来设计方案。设计方案没确定前,就报价是不准确,不科学的。

大体而言,家装在资金准备方面需要有以下几个注意点:

1.设计是 合理分配资金的第一步,与设计师的充分沟通,确定您的设备(空调,家具,电器等)造价是很重要的。  

2.依托装修公司的资源是省钱的捷径。大型装修公司利用自身资源整合的材料市场,可以给您真正的实惠。

3.遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中核算增减项目。

(三)材料预算和费用分配

   材料的预算和费用的分配,只要加入公司的主材代购体系,就会有专业人员为您做好,不同品种,规格,数量,退货,换货,想想都烦,交给他们办吧。

   设计方案确定后,该确定您的主材啦。主材的选择首先应该充分尊重设计方案,不同的设计风格,确定了不同的材料元素,随意的修改会破坏最终的效果,不伦不类,得不偿失。材料的价格差别较大,您可以先进行市场调查,一般有主材代购服务的大公司,他服务体系内的材料价格都承诺是您买不到的最低价。教你一个方法,首先去材料商哪里还价(当然是公司指定的品牌和店面),还到材料商吐血(千万不要告诉他在那家公司装修,也不要带其他人去),然后得意洋洋的付钱订货,拿着 到装饰公司,还有优惠。这样,可以确保同城最低价。

(四)设计方案的确定

   首先做些务虚的工作,翻翻杂志上上网,一家人好好畅想一下美好的生活,记下你的理想。然后回到现实生活中,看看烧饭怎么方便,洗澡怎么舒服,看电视是想躺着还是想坐着,睡床用圆的还是方的,小狗狗住哪里,~~~~~~好,去找设计师,告诉她你的想法。体现美观、满足功能、经济实惠。剩下的有专业人员去做。

   先确定平面布局图,然后确定立面方案图,再确定用材,色彩。那些复杂的施工节点图也不可少,大家爱看的效果图也找一两处重点看一下(但千万别把效果图当真哦。)。几轮推敲,签字确认后,咱们就开工大吉。

(五)时间准备     

   装修的工期不能单纯的以户型、面积来确定,不同的设计方案,工作量的大小,施工的难易程度,天气环境的影响,小区物业管理要求的不同,甲供材的及时与否,外加工材料设备的完成进度等等,都会对工期产生影响。所以,应在满足质量的前提下,再制定合理的工期。通常我们建议甲乙双方应在合同签订前共同规划好工期。当然,您也应该在装修期间,合理的安排好您的时间,双方 ,共同遵守。


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