最近有很多人咨询我，分期付款的房子可以抵押贷款吗？能贷多少钱？
肯定是可以的，比如我们一个做建材生意的客户王总，他在深圳有一套600万的房产，现在还有100万的按揭贷款，给他贷了7成，他就有420万的额度，在减去原来他100万的按揭款，他就拿到手里就有320万。
如果你也想做按揭房做二次抵押贷款，就需要有个条件，你名下必须有一个注册的公司，你可以是股东、法人，或者是监视，或者实际控制人。因为咱们按揭房的二次抵押，只能走抵押经营贷。
那抵押经营贷呢，就需要你有一个经营者的身份，所以说你必须得有一个营业执照，那么很多朋友可能说，我现在确实有房子，也符合这个贷款的要求，但是我没有公司，或者已经有公司的，需要贷出更多的钱，不确定哪家银行最适合你。
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