主题：谈谈选择泰达科技园的四个理由！不喜勿喷！！！

在去年领涨全球写字楼租金之后，北京今年写字楼租金再次大幅上涨。根据统计，过去10个月北京写字楼租金涨幅达18%，而北京高档写字楼空置率创下1995年以来的新低。

据北京中原市场研究部监测的写字楼数据显示，2012年10月北京甲级写字楼租金为413.50元/平方米/月，而这一数据在年初为350元。准甲级写字楼租金为242.92元/平方米/月。

在过去的10月，建国门、国贸、燕莎等东部商圈甲级写字楼租金涨幅明显。上月建国门商圈租金价格为544.11元/平方米/月，环比上涨7.72%；国贸商圈租金价格为463.69元/平方米/月，环比上涨3.73%；燕莎商圈租金价格为352.42元/平方米/月，环比上涨1.30%。

根据世邦魏理仕北京公司最新发布市场报告，三季度位于金融街的丰铭国际 落成，为市场提供3.7万平方米写字楼面积，暂时缓解区域供应紧张的状况，但全市供不应求的局面仍在持续，市场目前的空置率只有3.8%，可供市场选择的写字楼面积越来越少。供应不足，需求保持平稳使得北京 写字楼平均空置率已下降至1995年以来的最低水平。

 从上面的数据可以得出分析：
1.在市区放量逐渐降低的情况下，郊区写字楼已经成为中小型乃至大型公司的 首选。
2.当前楼市调控政策丝毫不见放松，甚至会有更严厉的政策出台的情况下， 写字楼 巨大。
3.顺义的发展有目共睹，各种展会的开办吸引了一大批外来资金的流入。为顺义当地写字楼的前景铺上了平坦的道路。
4.泰达企业的实力，可能北京人对泰达有偏见，但不得不说泰达在天津的实力很雄厚。
 综合以上的因素来说，我选择 泰达科技园。也许并不像住宅一样会短期内见效，但作为长期 来讲。风险绝对要比住宅低，跟股市比嘛。。约等于零了哈哈哈~~~

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现在 写字楼的还是有一些的

顺义区域的发展还是有一定的前景的

我们单位上班那破地儿租金还 。老板说下个月就搬了。。太远了

顺义近期的写字楼卖的都不错。貌似最近人们都开始 这里了

天津泰达~哈哈哈。包子~~~

楼主 这个买多少平的合算呢？太大资金回笼的慢，太小的 又没啥意义

北京写字楼这么贵了？？？！！！！全球第一？？？

写字楼，用来 很不错啊。

 这是真的。还真别不相信啊。知道国贸办一次活动多少钱么