在北京西城二环拥有一套住宅，这样的梦想你还在坚持吗？玺源台，让我把这个梦又偷偷的捡了起来......对望西客站，管它那一边车水马龙。往西您再走1公里，就能看到哪个雄伟醒目的玺源台(繁体字哦)，咱这边是闹中取静呀。
站上15层西向户型的客厅里从窗户往外那么一看，呦，那不就是西站咩！你别说，63-93平的开阔小户型，大产权70年，还真够撩人心动的。
来客观的给个整体评价吧：【玺源台】西城二环新房源开盘 大产权小户型现房抢眼
优点
1. 本区域多为老项目，新项目寥寥无几，几乎没有竞品楼盘。2. 北京西站为邻，生活配套成熟，交通路网四通八达。3. 建面约63-93平米小户型，70年产权，毛坯现房交付，现装现住。
1. 在售户型朝东西，采光受限，西侧户型有燃气，东侧没有燃气。2. 楼群密度较高，绿化率低于35%，居住感觉稍低。
说完这些优缺点，我们再从配套、交通、价格、户型全方面看看这个玺源台到底凭啥买到了10万一平的？
地段，地段，还是地段
决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。可见区位因素对于一个项目的重要性。玺源台地处西城二环，广安门外大街305号玺源台小区。这里 西客站，车水马龙，熙熙攘攘。
对望西客站 站公交站就在家门口！
1. 9号线北京西站、7号线湾子站、以及规划中的 16号线也将途经此处。2. 89路、414路、85路马连道北路站下车即到。3. 广安门外大街自驾方便
位踞西二环 生活配套完善
玺源台位踞西二环，北京西客站为邻，生活配套 完善。商场超市、餐饮、娱乐场所、银行、酒店、医院， 。直接看图：
【 】玺源台区位价值不彰自显，63-93平小户型，总价不高。所见即所得的现房，能够消除各方面的顾虑。
【 】周边名校多，如 、 音乐学院，文化氛围好。从幼儿园到大中 ， 众多，各个阶段 需求均可满足。
【自住】玺源台位踞西二环，生活配套完善，现房能更快体验新家的宜居性和舒适性。
安全性不用担忧，电梯不刷卡都进不去的，看看人家这才叫电梯啊：
户型方正 但采光不足
户型优点：户型方正，改造性强。户型缺点：东西朝向，采光不佳。
现房总价630万/套 这个价在二环不算高
单价均价10万的价格，听起来有点吓人。但是在西城二环与周边楼盘对比，这个价格并不算高。建面63平总价约630万/套，城市精英还是负担得起的。
就是这一栋在卖 3号楼2单元，约100套新房源，可是10月30日新鲜出炉的哦！
楼群较密集 舒适度不高
玺源台项目容积率4.0，绿化率27.7%，楼栋较为密集，绿化率不高，小区整体不算宜居。当然想在西城觅一处低密大宅，也不太符合区域现状，您说呢。看看这地价就知道啦：
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本人有大量玺源台二手房资源
60多-70多平 一居两居都有
联系电话看头像
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优点
1. 本区域多为老项目，新项目寥寥无几，几乎没有竞品楼盘。
2. 北京西站为邻，生活配套成熟，交通路网四通八达。
3. 建面约63-93平米小户型，70年产权，毛坯现房交付，现装现住。
1. 在售户型朝东西，采光受限，西侧户型有燃气，东侧没有燃气。
2. 楼群密度较高，绿化率低于35%，居住感觉稍低。
说完这些优缺点，我们再从配套、交通、价格、户型全方面看看这个玺源台到底凭啥买到了10万一平的？
地段，地段，还是地段
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对望西客站 站公交站就在家门口！
1. 9号线北京西站、7号线湾子站、以及规划中的 16号线也将途经此处。
2. 89路、414路、85路马连道北路站下车即到。
3. 广安门外大街自驾方便
位踞西二环 生活配套完善
玺源台位踞西二环，北京西客站为邻，生活配套 完善。商场超市、餐饮、娱乐场所、银行、酒店、医院， 。直接看图：
【 】玺源台区位价值不彰自显，63-93平小户型，总价不高。所见即所得的现房，能够消除各方面的顾虑。
【 】周边名校多，如 、 音乐学院，文化氛围好。从幼儿园到大中 ， 众多，各个阶段 需求均可满足。
【自住】玺源台位踞西二环，生活配套完善，现房能更快体验新家的宜居性和舒适性。
安全性不用担忧，电梯不刷卡都进不去的，看看人家这才叫电梯啊：
户型方正 但采光不足
户型优点：户型方正，改造性强。户型缺点：东西朝向，采光不佳。
现房总价630万/套 这个价在二环不算高
单价均价10万的价格，听起来有点吓人。但是在西城二环与周边楼盘对比，这个价格并不算高。建面63平总价约630万/套，城市精英还是负担得起的。
就是这一栋在卖 3号楼2单元，约100套新房源，可是10月30日新鲜出炉的哦！
楼群较密集 舒适度不高
玺源台项目容积率4.0，绿化率27.7%，楼栋较为密集，绿化率不高，小区整体不算宜居。当然想在西城觅一处低密大宅，也不太符合区域现状，您说呢。看看这地价就知道啦：