党校研究室副主任周天勇认为：“同样是农村的集体土地，为什么只有被地方政府征用后再卖给开发商是合法的？而农民集体在自己的土地上盖的房子然后拿去卖却变成了非法的呢？”面对合法不合法的说法，周天勇表示，查办小产权住房在目前我国的《宪法》和《土地法》中是没有依据的，这个行为本身就是违法的。《宪法》总纲中第十条规定：“农村和城市郊区的土地，属于集体 ；宅基地和自留地、自留山，也属于集体 。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”而现在，农民 的集体用地更多被征收去修建了工厂以及收费高速公路、住宅楼、水电站等盈利性设施，这些并非用于“公共利益”的“大产权”竟然始终被认为是合法的，相比之下，偏偏只有农民集体自己建造的“小产权”住房被认为是非法的。周天勇表示，对于集体出售的小产权房，应当从构建和谐社会的角度出发，只要合乎规划，只要全体村民代表大会通过，应当承认其合法性。应当国家还地权于农民，政府还利于购买住房的百姓。他同时建议，应对政府各部门出台的法规措施进行充分审查以确保百姓正当权益。沙河现在就有很多这样所谓的小产权，规划设计配套都相当不错而且还是现房，比如裕新佳苑、玲珑居、翠明园等，都是村民同意开发的，从法律上讲都是合法的！
党校研究室副主任周天勇认为：“同样是农村的集体土地，为什么只有被地方政府征用后再卖给开发商是合法的？而农民集体在自己的土地上盖的房子然后拿去卖却变成了非法的呢？”
面对合法不合法的说法，周天勇表示，查办小产权住房在目前我国的《宪法》和《土地法》中是没有依据的，这个行为本身就是违法的。《宪法》总纲中第十条规定：“农村和城市郊区的土地，属于集体 ；宅基地和自留地、自留山，也属于集体 。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”而现在，农民 的集体用地更多被征收去修建了工厂以及收费高速公路、住宅楼、水电站等盈利性设施，这些并非用于“公共利益”的“大产权”竟然始终被认为是合法的，相比之下，偏偏只有农民集体自己建造的“小产权”住房被认为是非法的。
周天勇表示，对于集体出售的小产权房，应当从构建和谐社会的角度出发，只要合乎规划，只要全体村民代表大会通过，应当承认其合法性。应当国家还地权于农民，政府还利于购买住房的百姓。他同时建议，应对政府各部门出台的法规措施进行充分审查以确保百姓正当权益。
沙河现在就有很多这样所谓的小产权，规划设计配套都相当不错而且还是现房，比如裕新佳苑、玲珑居、翠明园等，都是村民同意开发的，从法律上讲都是合法的！