主题：房子是越涨越买 这是什么节奏？？
- 发表于2013-10-23
人们恐慌啊，生怕买不起房啊
- 发表于2013-10-23
只能买啊 不买怎么办 没地儿住啊 房子绝对是生活必须品
- 发表于2013-10-23
最好的办法就是站在20年后看当今的房价，看当今的人们。
- 发表于2013-10-23
价格只是一个浮标，建议你参考当时的背景与文化。还有气候。价格不会成为决定因素，永远不会。
- 发表于2013-10-23
对于 与恐慌性推广来说，一点都不奇怪
- 发表于2013-10-23
况如此紧急，应该国家统筹安排建设住宅房，按成本价平价卖给老百姓，第一步满足一户一房，按户口办落实，严杀腐败，清退开发商，严惩不良开发商
- 发表于2013-10-23
瞎说，是国家反复使用爱昧政策导致的。是所谓的追求GDP害的
- 发表于2013-10-23
你的意思是说再涨十倍，人人都买上房了
- 发表于2013-10-23
买涨不买跌，是国人的习惯
给大家普及一个经济知识：“吉芬现象”
1945年，爱尔兰发生灾荒，英国经济学家吉芬对当时爱尔兰的土豆市场销售情况作过分析研究，从中发现了一种有规律的奇特现象：需求量随市场价格而不是随存货量波动。即当土豆价格上升时，市场对土豆的需求量也随之上升；当土豆价格下跌时，市场对土豆的需求量也随之下降。后来，人们把这种随价格上涨而购买增加的现象称之为“吉芬现象”，也就是通常所说的“买涨不买跌”。这往往是出于一种恐慌的消费心理，害怕以后价格还会再涨，于是就去抢购。而能够成为“吉芬商品”需要具备两个前提，一是消费者找不到合适的替代品，二是该商品是必需品。
为什么跟大家普及这个知识呢，原因是，我在关注北京楼市这么久的情况下，看到了一个反常现象：房价如同打了鸡血，如脱缰野马，一路狂奔。而更令人沮丧的是，即使在房价一片“涨”声中，主要城市楼市的成交量也仍然坚挺，大有“越涨越买”之势。
那么不难看出，对于老百姓来说，房子是是必需品，不可替代的一种商品，是最基本的生活需要。无论房价涨得多离谱，大家都得勒紧裤腰带，为自己寻找一块栖身之地。这部分需求也就是媒体上说的较多的“刚性需求”。而除了购买商品房，大多数老百姓的确没有其他更好的选择。
因此，商品房价格一路上涨，老百姓对其需求却不减反增，因为天知道明天的房价又将涨多少，大家不得不争先恐后买房。这也就解释了为什么当前的房价居高不下，却有越来越多的年轻人迫不及待的要买房，哪怕是沦为房奴也在所不惜。
大禹治水，讲究的是疏导，而不是堵，当下我们的政策出了限购还是限购，仅仅是把需求堵住，却并未疏通，也就难从根本上抑制房价上涨。其实我们应该多从古人那里学习经验教训，标本兼治地来治理现在这么棘手的房价问题。