主题：商业地产火热潮流， 瞄准近郊金成

随着经济的发展和生活水平的提高，越来越多的人有了多余的资金。有句话说的好，钱不是攒出来的，当属于自己的财产日渐增多的时候，人们都将眼光投向了 的市场。

市场里最靠谱的无非就是房地产项目，在大家都在抱怨房价只涨不落的时候，有些人便在这扶摇直上的房价中看到了商机。然而购房政策越来越紧，想通过购置住宅地产达到 的效果越来越艰难。这个时候商业地产作为一种 的新秀，进入了大家的视线。

现在写字楼一直凭借高 吸引 者目光，成为商业 长期以来的热点，但其高昂的 代价注定将一部分中小型 者拒之门外。专业人士认为，主城区热门商圈写字楼价格高昂，如果中小型 者想分羹写字楼市场，那么近郊新兴商圈是不错的选择。

作为商业地产项目中历史比较长的写字楼，近年来，受到了 者的追捧，呈现出“量价”齐升的局面。SOHO中国董事长潘石屹表示：“仅从租金 这个指标来看，如果公寓和住宅是3%的话，商业地产至少是6%，基本上是翻一番。”而作为商业地产主力的写字楼，其 率更是高达6%-8%。

据相关数据显示，一季度，北京、上海、广州三地的甲级写字楼的租金环比涨幅均在5%左右，与去年第一季度比较，年租金增长率均超过10%。由此可见，写字楼的 空间是一种空前的速度。

在众多的写字楼产� 鸪� 是一个 值得参考的楼盘。

金成 位于通州区梨园镇 八通线九棵树站的南侧，作为北京金隅大成开发有限公司在通州的首个项目，占地面积5.02万㎡，其中建设用地面积3.96万㎡。项目总建筑面积21.65万㎡，其中地上建筑面积13.69万㎡。在产品构成方面：项目包含精品百货、电影院、时尚商街以及1栋23 的5A甲级写字楼。是一个以重启城市未来为目标的CBD型商业综合体。

写字楼产品定位为超5A甲级国际标准，高品质立面呈现出现代简约、大气时尚的效果，车位充足、配套设施完善。在 面积上，既能满足大型集团企业 需求，同时通过灵活的格局拆分，也能够为中小企业提供合适的 场所。金成 的写字楼必将成为通州区未来最好的 产品，也将力争成为全北京写字楼产品的价值标杆。

商业地产还是比较好 给力的。

期待一下下吧。

商业地产的 会不会有风险呢？没有钱的不敢想。

没有钱的话，还是要多考虑的，商业地产的 是好，但是还得有闲钱。

从限购令实行以来， 住宅市场已经可望不可即，商业地产，是不错的选择。

商业地产当然好啊。前途不可限量。

希望通州以后越来越好吧。

希望通州以后越来越好吧。