主题：明确定位 千年通州迎来发展新契机

北京市第十一次党代会报告中两次提到通州，并明确了通州作为 的定位。这将通州推到了一个更高的位置上，要求通州比新城承担更多的城市功能、更快的发展速度。由此，通州也迎来了全新的发展机遇。用 来承载北京未来发展这一新的战略部署，表明了在建设具有中国特色 城市的道路上，北京破解“大城市病”等城市发展矛盾的决心与信心。同时，北京的探索也为其他城市提供了经验借鉴与示范。

自古以来，通州便是中国元明清等朝代的国家漕运枢纽、商业交通要道，河道各种船只有的扬帆离岸，有的落帆停泊码头，拉纤的，卸货的，推小车的人来人往，岸上的古通州城内，仓库、商号、酒肆林立，河道纵横，扬帆往来的漕粮船，首尾相连十几里长，两岸衙门、商号、钱庄、寺庙、商会、官仓等错落有致，商业街上车轮滚滚，人头攒动，俨然是一副京东商贸繁荣的代表景象。而在当代，随着北京 城市发展方向的确立，以及卫星城、CBD后花园等一系列的政策利好以及城铁轻轨、快速路建设等实质性的基础设施改善持续带动通州，通州的发展又进入了一个新的阶段。

业内人士分析认为，随着通州的城市地位被确定，未来通州将进入综合体生活时代，纯粹的住宅开发项目将减少，商业、住宅混合开发将逐渐成为主流。城市综合体项目兴起是城市化进程推动了商业地产升级换代，也是生活方式的客观要求，目前 消费和一次性购物的模式成为商业发展一大趋势。而城市综合体对周边区域拥有强大的辐射和带动作用，大型商业的积聚吸引了大量消费人群，形成一定的商业规模和氛围，将逐渐形成区域商业 ，并促进周边房地产发展。