主题：金成 ，家庭理财。的首选

在每个家庭理财规划众多目标中，最现实，最迫切，也是必须实现的目标就是购房规划。绝大多数人都要靠银行贷款的方式来实现自己拥有一套住房的愿望。作为每个人一生当中最大的一笔消费，房屋理财有很多学问。

购房主要看购房者的目的。如果是为了够买 性房产，那么未来房屋 和贬值的空间是绝对不能忽视的。所以告戒购房者，购屋时要考虑到该房产的保值性与 性。

那么，如何判断该房产的保值性与 性呢？

第一个判断房产 最重要的原则是(地段，地段还是地段)，毕竟地段是决定房屋是否值得 的第一要素。它决定了人气，只要聚集了人气就聚集了商气。

第二个判断房产 与否的标准是所购房产周边的基本配套设施和政府综合城区规划的力度和预期。比如说通州，自北京市第十一次党代会报告中两次提到通州，并明确了通州作为 的定位，便将通州推到了一个更高的位置上，要求通州比新城承担更多的城市功能。

第三就是配套情况，只有周边环境好，各方面设施完善，房屋 空间才大，日后才会有获利的机会。

像通州的金隅大成·金成 位于通州区梨园镇九棵树大街，座拥八通线九棵树站， 瑞都国际和家乐福，是通州目前唯一坐落于 旁的国际 城市综合体。集大型时尚百货、情景式商街、餐饮、 影院、5A级写字楼产品于一身。相信它的 前景还是比较可观的。

不是 的房地产项目都可以 ，随着社会的发展，房地产项目性价比内含的日趋丰富，选择适当的有 的项目是取得良好收益回报的关键。