北进！黄河已阻挡不了大郑州
建设国家中心城市，郑州市一周年答卷渐次呈现
2016年12月，郑州被赋予“建设国家中心城市”使命，作为中原城市群唯一“龙头”，郑州航空港经济综合实验区、跨境电子商务综合试验区、郑洛新国家自主创新示范区、中国（河南）自由贸易试验区、国家大数据综合试验区等重磅政策相继落地郑州。
各色国家战略叠加下郑州首位度不断提升，“郑中心”辐射半径不断延伸，覆盖各个区位。郑东、南、西方向，郑州与开封、新郑、荥阳等城市联动发展，带动效应几何叠加。郑北方向，郑州也已跨越天堑迈入扩张步伐。
在郑州向北发展规划中，焦作武陟被敲定为重点区域之一。作为城市群效应承接后来者，地区潜力值逐步释放。
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今年3月，武陟县2018年春季项目签约仪式，21个项目集中签约，总投资148亿元，不少大块头企业“相中”武陟地区。签约仪式上，三一集团、阿里巴巴、北京驮丰高科等各行业龙头企业重点项目集中亮相：三一筑工装配式建筑生产基地项目、阿里云物联网赋能平台、驮丰多式联运（驮背运输）物流港项等多项目落地，涉高端装备、现代物流、科技服务等产业集群。教育领域，武陟新城再迎重磅合作伙伴，与首都师范大学签署合作办学协议，九年一贯制的幸福学校建设敲定。除此之外，武陟创业大厦A座正式奠基。
获强加码背后，正是武陟县地区潜力逐步释放的有力写照
区位上，武陟县位于河南省西北部，与郑州隔河相望，县城距郑州市区仅35公里，这也成为武陟的先行优势。作为郑焦融合首位节点城市，武陟县基建、产业、经济等已在区域融合强辐射下获得几何式跃升——
物理通道全面打通，夯实“半小时核心圈”。近年来，郑焦多元化交通网络加速搭建，焦郑高速公路、桃花峪黄河大桥、郑焦城际铁路、郑云高速建成通车；G234焦作至荥阳、G207孟州至偃师2座黄河大桥已开工建设；呼南高铁豫西通道、焦济洛城际铁路、新焦城际铁路等项目也在加快推进……未来，黄河以北将加入郑州主体通勤圈，包括武陟、原阳等北部组团将实现通勤圈50分钟轨道交通可达网络。更便捷的交通网络也为出行者减少通勤时间、资金成本。
经济通道加速对接，产城融合人口聚合力再提升。在郑焦融合发展指导意见中，产业融合、商贸物流功能对接等均是重点。其中，焦作南部规划建设产业新城，与郑州市主导产业、支柱产业协作配套，优势互补。未来将加快武陟国家干线公铁联运物流港和中国兵工·国誉工业物流园建设，谋划推动郑州北站搬迁落户武陟县，引导郑州物流企业和区域综合性仓储功能向焦作集聚。产业发展下，郑北人口、产业的虹吸效应将更加显著。
孔雀城“大城”布局，彰显不凡实力
2017年，全国TOP10房企孔雀城集团进驻中原。孔雀城从北京起步，2012年全方位布局全国热点城市，从华北、东北、华东到华中，已有29座孔雀城进驻。而孔雀城“造城”模式从环北京、环上海、环南京……选址、开发、配套、运营的经验和操盘能力已经得到验证。
孔雀城瞄准武陟后发优势先行出手，首次进驻中原就大资本加注。
郑北孔雀城所在木栾片区总规划13.5平方公里，孔雀城已一次性拿下区域内配套住宅的开发。首入中原，郑北孔雀将首座小镇定位为“中原幸福小镇模板”，“宜居、宜业、宜游、宜行”注入产品基因。一方面，29座孔雀城的“造城”履历，为郑北孔雀城的因地制宜提供更多经验。与此同时，作为中原首发作品，郑北孔雀城也被注入更多资源加持——
黄河以北，特色地域文化禀赋，孔雀城依此做文章，优势再升级。区域内规划两纵五横水系网、五湖泊、六公园，造水系、建湿地、引温泉建立生态景观廊道。北部打造湿地公园，内引入温泉资源；斥资亿元建设生态湖域，再加上定位各异的六大公园，打造中央生态圈；联接各色生活空间的超级绿道，亦是亮点。
超级绿道雏形已现
生态底板之上，配套产品体系更是考量点。商业配套方面，规划有建面8万平的商业综合体幸福港湾，除此之外，两个幸福天地形成步行10分钟内即可达到的便捷社区综合服务中心，一站式满足商业、医疗、文体等多需求；教育配套方面，区域内规划24块教育用地，配建一所高中、三所初中、六所小学和14所幼儿园，覆盖各阶段教育需求；医疗配套方面，规划四所医疗机构，一家二甲综合医院，三处社区医疗中心……打造10分钟步程圈和10分钟车程圈内全功能生活配套。
产品层面，多元化产品线精准对接客户不同需求。供给端，联排、叠拼、洋房、小高层、中式合院等多层次产品，满足郑州、本地刚改需求的同时，也为社区高端基因提供背书。销售端孔雀城则以“复合化、控总价、高附加、大赠送”为原则，以高性价比产品差异化竞争，如100万一套的别墅产品颇具竞争力。
规划渐次落地，为武陟区域价值添上强有力注脚
产业发展方面，在今年3月武陟县签约的21个项目中，与首都师范大学合作建设的幸福学校敲定，创业大厦开工建设。新项目为武陟片区引入优质教育资源以及办公新地标。除此之外，包括城市建设、基础设施、招商引资等各方面工作已全面启动，如通快电梯、慧聪网等知名企业已入驻詹店产业园并开工。
城市建设方面，如嘉应观门户公园、郑北大道、覃怀大道、蔡茂路、龙泽湖公园、黄河文化公园完工，凤仪湖公园乔木种植中。报告期内，新增道路完工 6 公里，新增景观工程 3 个，面积25万平方米……“一轴、一带、三区、多节点”的空间结构正逐步实现。
落定项目也是孔雀城的幸福规划的先行兵。在孔雀城的建设规划中，未来将有更多项目加紧建设，如2018年启动木栾北部湿地公园，2019年开工建设幸福学校、幸福酒店等。
更丰满的业态规划在满足消费者居住、投资、养老等多元化升级需求的同时，也为幸福小镇的落地效果提供强有力背书。硬币另一面，小镇落成为武陟交通网络、生态环境、服务配套、产业发展等添加新名片，片区聚集人才更具说服力。
作为郑北孔雀落子中原的首座小镇，战略地位可见。“郑中心”朋友圈的强辐射力下，武陟片区升温不断加速。但不可忽略的是，祭出“先手棋”对开发商资金充裕度、项目操盘能力等均是考验。机遇挑战并行，孔雀城的“造城”故事或将成为房企城市协同发展的另一种模板。
北进！黄河已阻挡不了大郑州
建设国家中心城市，郑州市一周年答卷渐次呈现
2016年12月，郑州被赋予“建设国家中心城市”使命，作为中原城市群唯一“龙头”，郑州航空港经济综合实验区、跨境电子商务综合试验区、郑洛新国家自主创新示范区、中国（河南）自由贸易试验区、国家大数据综合试验区等重磅政策相继落地郑州。
各色国家战略叠加下郑州首位度不断提升，“郑中心”辐射半径不断延伸，覆盖各个区位。郑东、南、西方向，郑州与开封、新郑、荥阳等城市联动发展，带动效应几何叠加。郑北方向，郑州也已跨越天堑迈入扩张步伐。
在郑州向北发展规划中，焦作武陟被敲定为重点区域之一。作为城市群效应承接后来者，地区潜力值逐步释放。
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今年3月，武陟县2018年春季项目签约仪式，21个项目集中签约，总投资148亿元，不少大块头企业“相中”武陟地区。签约仪式上，三一集团、阿里巴巴、北京驮丰高科等各行业龙头企业重点项目集中亮相：三一筑工装配式建筑生产基地项目、阿里云物联网赋能平台、驮丰多式联运（驮背运输）物流港项等多项目落地，涉高端装备、现代物流、科技服务等产业集群。教育领域，武陟新城再迎重磅合作伙伴，与首都师范大学签署合作办学协议，九年一贯制的幸福学校建设敲定。除此之外，武陟创业大厦A座正式奠基。
获强加码背后，正是武陟县地区潜力逐步释放的有力写照
区位上，武陟县位于河南省西北部，与郑州隔河相望，县城距郑州市区仅35公里，这也成为武陟的先行优势。作为郑焦融合首位节点城市，武陟县基建、产业、经济等已在区域融合强辐射下获得几何式跃升——
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物理通道全面打通，夯实“半小时核心圈”。近年来，郑焦多元化交通网络加速搭建，焦郑高速公路、桃花峪黄河大桥、郑焦城际铁路、郑云高速建成通车；G234焦作至荥阳、G207孟州至偃师2座黄河大桥已开工建设；呼南高铁豫西通道、焦济洛城际铁路、新焦城际铁路等项目也在加快推进……未来，黄河以北将加入郑州主体通勤圈，包括武陟、原阳等北部组团将实现通勤圈50分钟轨道交通可达网络。更便捷的交通网络也为出行者减少通勤时间、资金成本。
经济通道加速对接，产城融合人口聚合力再提升。在郑焦融合发展指导意见中，产业融合、商贸物流功能对接等均是重点。其中，焦作南部规划建设产业新城，与郑州市主导产业、支柱产业协作配套，优势互补。未来将加快武陟国家干线公铁联运物流港和中国兵工·国誉工业物流园建设，谋划推动郑州北站搬迁落户武陟县，引导郑州物流企业和区域综合性仓储功能向焦作集聚。产业发展下，郑北人口、产业的虹吸效应将更加显著。
孔雀城“大城”布局，彰显不凡实力
2017年，全国TOP10房企孔雀城集团进驻中原。孔雀城从北京起步，2012年全方位布局全国热点城市，从华北、东北、华东到华中，已有29座孔雀城进驻。而孔雀城“造城”模式从环北京、环上海、环南京……选址、开发、配套、运营的经验和操盘能力已经得到验证。
孔雀城瞄准武陟后发优势先行出手，首次进驻中原就大资本加注。
郑北孔雀城所在木栾片区总规划13.5平方公里，孔雀城已一次性拿下区域内配套住宅的开发。首入中原，郑北孔雀将首座小镇定位为“中原幸福小镇模板”，“宜居、宜业、宜游、宜行”注入产品基因。一方面，29座孔雀城的“造城”履历，为郑北孔雀城的因地制宜提供更多经验。与此同时，作为中原首发作品，郑北孔雀城也被注入更多资源加持——
黄河以北，特色地域文化禀赋，孔雀城依此做文章，优势再升级。区域内规划两纵五横水系网、五湖泊、六公园，造水系、建湿地、引温泉建立生态景观廊道。北部打造湿地公园，内引入温泉资源；斥资亿元建设生态湖域，再加上定位各异的六大公园，打造中央生态圈；联接各色生活空间的超级绿道，亦是亮点。
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超级绿道雏形已现
生态底板之上，配套产品体系更是考量点。商业配套方面，规划有建面8万平的商业综合体幸福港湾，除此之外，两个幸福天地形成步行10分钟内即可达到的便捷社区综合服务中心，一站式满足商业、医疗、文体等多需求；教育配套方面，区域内规划24块教育用地，配建一所高中、三所初中、六所小学和14所幼儿园，覆盖各阶段教育需求；医疗配套方面，规划四所医疗机构，一家二甲综合医院，三处社区医疗中心……打造10分钟步程圈和10分钟车程圈内全功能生活配套。
产品层面，多元化产品线精准对接客户不同需求。供给端，联排、叠拼、洋房、小高层、中式合院等多层次产品，满足郑州、本地刚改需求的同时，也为社区高端基因提供背书。销售端孔雀城则以“复合化、控总价、高附加、大赠送”为原则，以高性价比产品差异化竞争，如100万一套的别墅产品颇具竞争力。
规划渐次落地，为武陟区域价值添上强有力注脚
产业发展方面，在今年3月武陟县签约的21个项目中，与首都师范大学合作建设的幸福学校敲定，创业大厦开工建设。新项目为武陟片区引入优质教育资源以及办公新地标。除此之外，包括城市建设、基础设施、招商引资等各方面工作已全面启动，如通快电梯、慧聪网等知名企业已入驻詹店产业园并开工。
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城市建设方面，如嘉应观门户公园、郑北大道、覃怀大道、蔡茂路、龙泽湖公园、黄河文化公园完工，凤仪湖公园乔木种植中。报告期内，新增道路完工 6 公里，新增景观工程 3 个，面积25万平方米……“一轴、一带、三区、多节点”的空间结构正逐步实现。
落定项目也是孔雀城的幸福规划的先行兵。在孔雀城的建设规划中，未来将有更多项目加紧建设，如2018年启动木栾北部湿地公园，2019年开工建设幸福学校、幸福酒店等。
更丰满的业态规划在满足消费者居住、投资、养老等多元化升级需求的同时，也为幸福小镇的落地效果提供强有力背书。硬币另一面，小镇落成为武陟交通网络、生态环境、服务配套、产业发展等添加新名片，片区聚集人才更具说服力。
作为郑北孔雀落子中原的首座小镇，战略地位可见。“郑中心”朋友圈的强辐射力下，武陟片区升温不断加速。但不可忽略的是，祭出“先手棋”对开发商资金充裕度、项目操盘能力等均是考验。机遇挑战并行，孔雀城的“造城”故事或将成为房企城市协同发展的另一种模板。