住房本是家庭财产里的重头戏，理应慎重对待，精挑细选，但许多人在跟风效应影响之下，缺乏理性思考，盲目加入到买房队伍里，确实存在一定风险。当前楼市存在的存量庞大、空置率过高等弊端也一定程度上凸显了楼市的泡沫化危机，购房者需要考虑下自己的风险承受力。
而楼市呈现此种火爆状况，则是市场合力的结果，虽有购房者的主动选择，也需反思房地产行业存在的各种问题。说到底，跟风买房虽然是一种“羊群效应”，但是建立在民众对房价上涨预期的基础之上，只要 预期没有发生逆转，跟风买房行为就仍然会出现。
刚需房抢，改善房也抢；总价百万元以下的房子“日光”，五六百万元一套的“终极置业”房也卖得欢。当市场热得发烫，火到不理性之时，离走下坡路也 了。
对于目前呼声较高的调控加码问题，政府的调控从未减弱，但限购两年以来，其效力确实在渐渐弱化，近来高档房销售火爆就是一个证明。限购不给力，其因是有空子可钻。避免这种状况，一方面政府要加强对地价的控制，从源头上抑制房价。最近各地 频出，面包跟面粉的道理大家都懂，现在面粉卖出了面包价，那老百姓对未来房价的预期怎么可能降下来？所以希望政府能在控地价上多做文章。另一方面，建议加大住宅市场的供应，需求多了，但如果供应也相应增长，就可以有效化解老百姓的购买力，不致于出现抢房的市场恐慌。并建议政府公开透明房地产市场信息，未来将出让多少地，提供多少套房子，让老百姓心中有数，对市场有一个理性的预期，也可以解决其买房的冲动。
关键还是看政府啊
源头吗？哪是那么容易
不治源头，那是治标不治本
政府已经不给力了
如果能治就不是现在这情况了
跟风买房就是投机取巧罢了
支持一下！
住房本是家庭财产里的重头戏，理应慎重对待，精挑细选，但许多人在跟风效应影响之下，缺乏理性思考，盲目加入到买房队伍里，确实存在一定风险。当前楼市存在的存量庞大、空置率过高等弊端也一定程度上凸显了楼市的泡沫化危机，购房者需要考虑下自己的风险承受力。
而楼市呈现此种火爆状况，则是市场合力的结果，虽有购房者的主动选择，也需反思房地产行业存在的各种问题。说到底，跟风买房虽然是一种“羊群效应”，但是建立在民众对房价上涨预期的基础之上，只要 预期没有发生逆转，跟风买房行为就仍然会出现。
刚需房抢，改善房也抢；总价百万元以下的房子“日光”，五六百万元一套的“终极置业”房也卖得欢。当市场热得发烫，火到不理性之时，离走下坡路也 了。
对于目前呼声较高的调控加码问题，政府的调控从未减弱，但限购两年以来，其效力确实在渐渐弱化，近来高档房销售火爆就是一个证明。限购不给力，其因是有空子可钻。避免这种状况，一方面政府要加强对地价的控制，从源头上抑制房价。最近各地 频出，面包跟面粉的道理大家都懂，现在面粉卖出了面包价，那老百姓对未来房价的预期怎么可能降下来？所以希望政府能在控地价上多做文章。另一方面，建议加大住宅市场的供应，需求多了，但如果供应也相应增长，就可以有效化解老百姓的购买力，不致于出现抢房的市场恐慌。并建议政府公开透明房地产市场信息，未来将出让多少地，提供多少套房子，让老百姓心中有数，对市场有一个理性的预期，也可以解决其买房的冲动。