主题：关于中国豪宅未来发展的小猜想！大家觉得靠谱么

现在北京很多地方都开始弄起来那个豪宅路线了，什么门头沟那边啊，东边就不说了，还有 别墅区那边。但是我就想个问题了，如果真的是 住宅，但是居住的年限确实70年的话，感觉就是除了居住环境好一些，其他的和一般住宅还无差距。

一般买住宅尤其是豪宅的人，大家都不是奔着 等 ，或者是换房子的过度用房。一般好房子买一套，就是下半辈子的家了。这样的话70年的产权真心不够。所以我一直觉得为什么豪宅不能有永久产权？这种永久的产权，不是说这片土地的产权，使用权也是可以的。

就像紫辰院的一生之宅作为传承的话，感觉这么好的质量，只有不到70年的使用权不好啊。

但是豪宅如果真的有永久产权又有个挺尴尬的问题。因为现在很多建筑物的使用年薪就是100年。不说一百年以后的情景是什么样子的，但是如果就现在来说，不是别墅类型的豪宅，这个使用权的界定就是个问题。所以我虽然希望有个永久产权什么的，但是其中各问题也是需要解决的。

除了这个，永久产权的模式也可以借鉴国外的那种交税，即使不是土地税，但是模式可以借鉴，避免不必要的问题。毕竟买得起 住宅的人，他们在乎的也不会是这些税的事情不是么。

交税的问题和上面说的那个使用权的界定又有关系了。所以如果有一天 住宅真的能永久产权的话，界定权限就是个大问题！

还有我有个希望，那就是 住宅的建筑使用年限最好像很多老建筑一样，足够的能达到传承的能力！最好成为未来地区的文物建筑才好呢，大家觉得呢？

哪有说的那么简单，人家有土地好么

一般土地出售的话才能永久吧？中国这么多人呢

中国人多有钱人也多，感觉会更乱吧

之不靠谱，但是感想楼主好样的

人家是地多人少，所以才能这样，咱们是人多

主要是现在的建筑年限太短了，如果弄成那种故宫一样的建筑结构和心态就好了

所谓豪宅，最少1000万以上才能算吧------这样买房的人资产3000万以上吧（贷款改善终身居所的我没有算）-----他们不止一套房子吧------70年无所谓了吧-------年限在意的话----国家会有让你继续居住下去的政策的----嫌70年后交钱多吧----转手让别人交，换个自己能承受的吧----没办法吧----努力多赚点吧---

这个问题在70年后会得到很好的解决。您说呢。呵呵