主题:国韵村为啥迟迟不开盘!总结五个大胆猜想看看有理吗
- 发表于2014-02-26
国韵村,等的花都谢了
- 发表于2014-02-26
德贤公馆貌似是6月开盘 也没剩多长时间了
- 发表于2014-02-26
国韵村能到4W啊?我看够呛啊
- 发表于2014-02-26
预售证没下来估计是关键吧
- 发表于2014-02-26
4万一平,这也太贵了
- 发表于2014-02-26
楼主想法头头是道。分析的都很有道理
- 发表于2014-02-26
可能是报价太高了 去年的时候就开始想住建委提报预售证了 一直没批下来吧
- 发表于2014-02-26
捂不臭 只怕越捂越贵
国韵村一直捂着不开盘,天暖了,真怕是要捂臭了!
不过国韵村它究竟为啥不开盘?我总结了几个大猜想,大家分析看看有道理吗?
1.来自旁边的威胁
德贤公馆地块在建,据说均价将达到4万/平,这对国韵村预计开盘价的3万5/平来说是个大威胁,多5千也是赚头啊!
是不是打算德贤公馆的价格确定,也按照那个价格来卖了呢?
即是说,国韵村开盘价可能将涨至4万/平
2.预售证迟迟不下有猫腻?
据了解,国韵村的预售证一直没下来。
反观最近天宫院区域,扎堆拿到预售证,扎堆开盘,而且几乎都是期房。
国韵村接近封顶,却一直下不来预售证,究竟是为什么?是楼盘有问题?去过 看盘,连售楼处都没有,这点值得怀疑
3.庑殿地区规划有动静, 等风声
咱们站里其他帖子发过一张庑殿地区规划图,里面规划到了国韵村,未来的配套设施也会更趋完善,可能不仅仅只有楼盘配套了,国韵村迟迟不开盘,难道是在等 资源?
4.转移战略期房变现房
国韵村快封顶了,这事儿你们知道吗?到现在没有售楼处、最新消息也不多,只是在默默盖楼,这是要转移战略从期房变现房吗?
据了解一般期房转现房更好卖,毕竟谁都更愿意去看得见摸的着的房,而且四环地段相对楼盘较稀缺,可以说是不愁卖。
5.饥饿营销
还有一种可能就是饥饿营销,如果真的搞这一套,未免太默默无闻了些,可能性较小倒也不是没有。
国韵村不开盘五大理由,这样的国韵村,你还买吗?
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