主题：中关村科技城 宝坻

项目来了，资金到了，经济能没推动吗？有钱啦，新城还会空？

53个亿元项目集中签约天津宝坻 总 326亿元

去年年底，中国“硅谷”中关村与天津宝坻区签署战略合作框架协议，打造京津中关村科技新城，包括39个“京凤凰”项目在内的重大项目集中签约宝坻，协议总 额326亿元。项目单体 规模都在1亿元以上，涉及新能源新材料、节能环保、 装备制造、软件与集成电路、电子商务等多个前沿领域，涵盖三次产业，大部分为行业内领军企业，代表 高质高新的产业发展方向。北京占全部项目总 额的83%。

地方资源都往哪边倾斜，新城要被彻底空置喽。

京津新城变旧城啦，管委会网站都没人管啦，年后没啥新东西，看来热点都到宝坻开发区啦。

安息吧，新城伙伴们

休息吧，安心住鬼城喽

合生无能，利好被抢

作为首都创新的龙头，中关村国家自主创新示范区发挥 辐射作用，推动京津冀一体化发展有了新突破。记者昨日从中关村管委会、中关村发展集团了解到，在天津市宝坻新区，一座“京津中关村科技新城”即将崛起。天津宝坻“北方水乡”的宜人环境和 制造等长处，将与中关村高科技研发和创业服务等 “双剑合璧”，共同助推京津冀一体化发展。

中关村金字招牌闪津城

北至京哈高速公路，西至宝平公路，南接宝坻新城，东至物流城，规划面积约14.5平方公里，其中12.5平方公里为项目用地，2平方公里为综合配套区，总建筑面积约1500万平方米。在京津中关村科技新城的规划图上，距离北京市区不到100公里的天津市宝坻开发区东侧，这样一块临路傍水的土地，就是“京津中关村科技新城”的规划地址。

2013年11月，京津中关村科技新城规划建设组正式组建。从那时至今年3月的短短4个月内，一个由京津多个部门相关负责人组成的工作组，反复沟通考察，讨论方案的会议开了将近30次。

“京津中关村科技新城不是中关村科技园的复制，而是中关村品牌的辐射。”中关村发展集团总经理许强对记者说。在新城的产业规划中，既有天津得天独厚的物流业和 制造业，更有中关村引领全国的新能源、环保产业、创业服务业，将形成以智慧能源、智慧环保、智慧制造、智慧物流、创业服务为主的五大产业板块。

除了承接中关村 产业的成果转化，新区还将重点吸引区域性总部、研发服务功能和核心组件制造等产业 环节。此外，入驻新区的高科技企业将享受中关村独有的优惠政策。

天津市宝坻区区委书记贾凤山说，从2011年起，宝坻与中关村加强了合作，当年，宝坻承接首都地区产业项目60几个，吸引 规模100多亿元，到了2013年，这两个数字分别跃升到了167个和400多亿元。

15分钟车程连起微创业圈

根据规划，京津中关村科技新城将依据不同产业划分为一个个1到2平方公里的微创业圈。在“麻雀虽小五脏俱全”的微创业圈里，小型金融服务网点、产业服务平台等全部在15分钟车程就能抵达。

“不少科技园区的设计往往只考虑产业布局，却忘了考虑一个关键问题—创业人才如何聚集，而这恰恰是中关村最独特的地方。”许强透露，园区将采取“先招人后招商”的方式，吸引大量鼓励发展产业的技术、服务人才。

除了将先进的创业服务理念分享给宝坻，中关村“创业之都”的辐射作用也将通过宝坻实现释放。

许强介绍，由于加利福尼亚硅谷的土地和人工成本越来越高，硅谷南部的欧文开始成为了不少创业者聚集之地。“中关村其实也面临硅谷同样的问题，人口高度密集、土地等创业成本升高，而宝坻恰恰可以成为一座像欧文这样的新城，成为中关村的腹地。”从宝坻这座科技新城到北京，全程不过2小时车程，创业者可以上午在中关村与 者洽谈，下午回到宝坻的中关村科技新城 。

20亿区域合作基金将推出

“中关村推动京津冀一体化发展关键要充分发挥市场作用，其中一个重要环节就是以资本为纽带，共同成立合作平台。”中关村管委会主任郭洪说。

许强介绍，今年上半年，中关村发展集团将牵头发起一只中关村对外辐射基金，首期20亿元用于涉及区域合作的园区开发、产业成果转化等等。目前已有许多央企、京企和民企以及天津宝坻、浙江衢州、河南安阳等多个城市积极表示愿意加入其中。

“在中关村对外辐射基金里，政府只需要 部分 ，就能吸引数十倍社会资本参与，实现资本‘放大’。以京津双城合作为例，资金在北京市进行一次‘放大’，在天津再一次‘放大’。”许强说，双方还将共同成立一家京津冀一体化发展平台公司，由这一公司来负责进一步的规划，并提供产业服务。

鸿坤·颂泉小镇趁势崛起

随着京津中关村科技新城的崛起，区域内的鸿坤·颂泉小镇项目成为最直接的受益者。

据了解，鸿坤·颂泉小镇位于1小时环首都经济圈，能够快速连通北京、天津、唐山，交通四通八达。届时，凭借区域发展利好，以及其过硬的品质和极高的性价比 ，必将受到众多购房者的热捧。

该项目为160万㎡低密度复合型休闲大盘， 潮白河、青龙河，空气清新、环境优美，人与自然完美融合，堪称环渤海地区的天然氧吧。颂泉小镇集温泉、农业、文创为一体，定位于欧式温泉度假小镇，着力打造原乡特色度假休闲体系，鸿坤·颂泉小镇相较于周边同类项目，总价低、 大，伴随着京津冀一体化发展战略的实施，地处其中的鸿坤·颂泉小镇势必会成为区域楼盘的“ ”。

鸿坤·颂泉小镇

天津宝坻京津新城宝白公路与龙江大街交口

一个比京津新城还远的小项目

天津人开发的！

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