主题：品质不贵，价格贵又有何用？
- 发表于2015-04-08
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- 发表于2015-04-15
- 发表于2015-04-28
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不同的人从不同的产品角度出发，会得出楼价太高或实惠的结论。但如果楼价不能得到市场的认可，楼盘长时间成交量不足，价格就会下降，直到市场接受为止。豪宅价格是否合理，主要看供求关系，是供不应求还是供大于求。如果产品够稀缺，且供应量不大，开发商就一般很难有 促销的打算。真正的豪宅像一艘航空母舰，玩的是综合实力，能够经得起时间考验，成为业内经典，价值不会随楼龄的增加而降低，反而会稳步走高。
尽管豪宅定义多样，但专业人士有一个共识，就是豪宅不等于贵价盘，豪宅与价格没有必然联系。豪宅并无绝对的标准，也不能单纯地以价格或面积界定，鉴定豪宅的含金量，要从价格、地理位置、宜居环境、物业管理及商家实力等综合考量。豪宅的价格高只不过是它的表象，豪宅之所以能成为豪宅，是因为此类产品在市场上具有稀缺性，如地段稀缺、 或景观资源稀缺等，只有具备了其中一种或多种兼备的稀缺性，才具有打造成为豪宅的可能性；但仅有稀缺性也不行，商家做出来的产品还必须上档次，因此，不是说卖得贵的就是豪宅，价格亲民的就一定不是豪宅。