主题：看图说话，什么样的户型才是好户型？
- 发表于2015-08-26
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自从“自住型商品房”推出以来，不知是出于利益还是什么原因，户型设计的那叫一个奇葩，而且还不在少数，咋就不能走走心呢！虽然多数是这样，但也有一部分较为令人心仪的项目，
就拿通州两个自住房项目分析为大家做个简单的对比分析，一个是处于联网审核结果查询期的房地远洋悦山水， 一个是处于等待摇号的通瑞嘉苑。在此浅析一下两个自住房项目的优缺点。
首先，先解析下悦山水户型优缺点。
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悦山水优点：A1户型相信很多人一眼就看出来南向户型，客厅和双卧室都是南向，户型算是比较方正，采光很好，主卧有个大飘窗。其次项目阳台和客厅连接会比在客厅连接要方便很多，尤其是晾晒衣服。
悦山水缺点：只不过卫生间是暗卫，可能采光以及通风会有一些影响。
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悦山水优点：A2户型这个三居是典型的南北通透。主卧配有南向飘窗；餐厨一体化、无暗间。它是三面采光，最好的是双卫还都带有窗户，卫生间通风很好，不会滋生细菌。飘窗就不用说啦，私密性也很好。
悦山水缺点：走廊面积可能会多少有些浪费，不过这问题不算什么。
其次，解析下通瑞嘉苑户型优缺点。
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通瑞嘉苑优点：A1户型是温馨的三居布局，南向主卧设计，独立的大阳台。
通瑞嘉苑缺点：这个三居室不是正规的南北通透，通风性差点儿，对于这种面积的三居来说，最大的缺点是只有一个卫生间，比较不方便，并且卫生间没有窗户，不通风。
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通瑞嘉苑优点：B1户型格局方正，实用 ，南向主卧，客餐厅连接阳台。
通瑞嘉苑缺点：这个二居室户型不是南北通透，通风效果不好。卫生间是暗卫，离餐厅太近，会有味道。总体来说没有三局的格局好。
前几天，通州出了 最严的限购令，但是令申购者欣慰的是，住建委负责人说了，自住房不受此次政策影响，并且悦山水是通州最后一个自住房项目了， 大家也可与其它户型对比，自然会发现悦山水项目的独到之处。