主题：新房市场凉凉？大家猜猜今年真的还有人买房吗？

最近很多朋友都开始慢慢关注房地产，似乎又回到了2016年那个记忆犹新的抢房潮的伊始，大家都在摩拳擦掌似乎准备投入新一轮的购房潮。前几天和几个朋友一起讨论了新房市场未来的发展前景，po上来和各位机智的网友共同探讨。

从长远的角度来看，未来房价肯定会涨。一个是房价的高低与城市发展水平挂钩，城市发展水平越高，房价自然就越高。北上广深的房价从来没有跌过，新一线城市将会快速发展，除了这几个新一线城市外，其他二线城市、省会城市也极具潜力。要降价的也就是三四线城市和一二线城市关系不大。

除此之外，房子一旦大幅降价，房地产商现金断裂、购房者房产缩水成负债、房地产相关行业链条停滞、政府税收减少。就算大家都想着降价，国家调控似乎也在大力打压，但是从本质上来说，不可能通过这样的手段影响自己经济的。

我个人感觉2019年或许就是一个好时机，我一直关注北京楼市，孙河板块是是我尤为关注的。首先其是政府规划的一号中央别墅区，拥有特殊的规划和政策优势。其中以温榆河公园为首带来了北京城鲜有的绿化生态环境，堪称城市绿肥，马术场和高尔夫场完美诠释了该区域的绿化水平；同时教育资源医疗资源也非常丰富；“一铁双横五纵”可快速抵达望京、燕莎、CBD、中关村、未来科技城等地，随着京密路将成为高速路，区域价值将进一步提升；紧靠望京板块，与商务娱乐生活无缝接轨。

而在孙河板块众多楼盘当中，由旭辉、中粮、天恒三家品牌开发商联合开发的楼盘——瑞悦府可谓是大家关注的明星产品。不仅仅是由于其所在的区域价值潜力，也不仅仅因为三家可靠的品牌开发商，更是尤其产品力决定。除了叠拼产品外，瑞悦府拥有目前区域内唯一在售的90㎡三居洋房。全功能三居空间、7.2米大面宽、一梯两户南北通透全明格局，满足全家庭品质生活需求；规划层面上，实践人本关照，约万平大尺度水景园林、夜光跑道、全年龄健康空间、星空会客厅等特色，让其从同类型产品中脱颖而出。同时首付仅需240万，极具性价比，超低价格就能进孙河，我觉得非常划算，大家怎么认为？

我就是刚需买房，正在犹豫要不要现在买呢

就算其他房产不会又大幅上涨空间，个人觉得孙河依然有发展潜力，孙河的房子肯定还会涨。

北京作为首都，房价长远只涨不跌，尤其是孙河，政府规划的别墅区，肯定会炒的越来越高，早下手早赚。

早就听别人推荐瑞悦府，看了楼主的文章更想去考察一下。