主题：支持毕业5年内大学生置业 中原银行推专项优惠利率

4月27日，有消息称，中原银行在郑州市针对毕业5年以内的大学生推出房贷利率优惠政策，首套房贷款利率低至4.5%。由于这一利率低于目前4.6%的5年期以上贷款市场报价利率（LPR）报价，消息迅速引发市场关注。

4月28日，针对上述消息，中原银行有关部门负责人表示，此消息为谣传。“中原银行一直依法依规开展相关工作，按照监管部门以及省级市场利率定价自律机制要求，首套房贷利率不低于相应期限的LPR。”

虽然中原银行否认在郑州实行低于LPR的4.5%首套房贷利率，但记者在调查中发现，确有部分中原银行营业网点的工作人员表示，有上述房贷利率优惠。

4月28日上午，记者以贷款人身份致电中原银行位于郑州市的多个营业网点，其中，位于管城回族区的一个营业网点贷款经理告诉记者，目前针对毕业5年以内的大学生，首套房贷款利率低至4.5%。

另一家位于金水区的营业网点贷款经理则称，有优惠，但是具体利率多少要问合作的开发商项目。

随后，记者又致电郑州本地一家与中原银行有合作关系的开发商，其售楼部工作人员表示，毕业5年以内的大学生购买住房的建筑面积不大于140平方米，能享受4.5%的利率。且称“目前只有中原银行有这种优惠，其他银行的首套房贷款利率基本在4.65%。”

不过，亦有中原银行的营业网点和房产中介人员告诉记者，没有首套房贷款利率4.5%的优惠政策。“前段时间房贷利率普遍在4.9%，针对刚毕业的大学生等群体，打折后可以到4.7%，现在又下调了，最低到4.6%。”上述房产中介人员表示。

中原银行成立于2014年12月26日，是河南省唯一具有营业网点覆盖全省的省级法人银行。2017年7月19日，中原银行在香港联交所主板挂牌上市。

值得注意的是，近半年来，中原银行多次出手为郑州房地产业纾困。

去年11月19日，中原银行与建业集团签署战略合作协议。根据协议，双方将在民生住宅、物业服务、建筑工程、文化旅游、资本市场、现金管理和个人金融等方面开展全方位合作，中原银行意向为建业集团提供总额不超过人民币100亿元的综合融资服务。

同日，正商集团与中原银行签署银企战略合作协议。中原银行向正商集团及其子公司提供意向总额不超过人民币100亿元的综合融资服务，在地产开发、教育、制造、建筑、物业、现金管理、资本市场以及个人金融八大方面展开全方位合作。

今年3月11日，有消息称，中原银行推出了“留郑大学生”专项住房按揭贷款和郑州新市民住房按揭贷款，留郑大学生住房按揭贷款专项优惠为年利率4.7%（单利）。

“中原银行将持续加强对留郑人才的信贷支持，精准对接郑州市民融资需求，为郑州引进高层次人才、建设国家中心城市提供有力金融支撑。”4月28日，中原银行回应其针对毕业5年内大学生推4.5%房贷利率时表示。