近期搜房网联合几家权威机构共同推出了“中国房地产口碑榜”，榜单地址：
http://www.fang.com/news/zt/200907/koubei.html
大家快来看一看你的小区在榜上吗？您对这个榜单有什么看法吗？
由IRI中国传媒大学网络口碑研究所、中国指数研究院、搜房网三家单位共同主办的“中国房地产口碑研究”，主要从关注度、参与度、美誉度及基本面四个方面对房地产口碑指数进行测算，旨在通过房地产口碑指数研究和发布，指导广大居民理性购房；使开发商广泛听取消费者、业内专家等方面对自身的评价，不断提高产品和服务质量；汇集消费者、开发商、业内专家等方面的力量，为房地产业的健康、快速发展营造和谐的舆论环境。
(1)搜房网及其他主流网站的监测数据：项目点击率、论坛发帖量、团购报名人数（其他网站数据来自于IRI中国传媒大学网络口碑研究所）；
(2)中国指数研究院和搜房网针对消费者（包括已购房者、潜在购房者等）的网络和线下调查数据：如消费者对项目的在线评分、消费者的实地问卷调查；
(3)中国指数研究院和搜房网针对业内专业人员（包括开发企业、策划代理机构、学术研究机构、行业协会、政府部门、投资机构等）的网络和线下调查数据；
(4)中国指数研究院数据库：项目总建筑面积、项目销售面积、项目/企业的品牌价值等。口碑指数采用加权平均公式来进行测算Y=X1*P1+X2*P2+……+Xn*Pn其中Y代表口碑指数，X1,X2……Xn代表n个具体指标，P1,P2……Pn代表对应的权重，其和为1。为了去除主观因素的影响，权重通过因子分析法的方式确定。由于不同指标的量纲不同，首先需要对指标按如下方式标准化方代入计算：Xi=（Zi-Zmin）/（Zmax-Zmin）*100其中Zi代表指标的具体得分，Zmax和Zmin分别代表该指标得分的最大值和最小值。计算出来的口碑指数以100分为满分，高于60分的为较高水平，40~60分的为中等偏低水平，低于40分的为较低水平。
近期搜房网联合几家权威机构共同推出了“中国房地产口碑榜”，榜单地址：
http://www.fang.com/news/zt/200907/koubei.html
大家快来看一看你的小区在榜上吗？您对这个榜单有什么看法吗？
由IRI中国传媒大学网络口碑研究所、中国指数研究院、搜房网三家单位共同主办的“中国房地产口碑研究”，主要从关注度、参与度、美誉度及基本面四个方面对房地产口碑指数进行测算，旨在通过房地产口碑指数研究和发布，指导广大居民理性购房；使开发商广泛听取消费者、业内专家等方面对自身的评价，不断提高产品和服务质量；汇集消费者、开发商、业内专家等方面的力量，为房地产业的健康、快速发展营造和谐的舆论环境。
(1)搜房网及其他主流网站的监测数据：项目点击率、论坛发帖量、团购报名人数（其他网站数据来自于IRI中国传媒大学网络口碑研究所）；
(2)中国指数研究院和搜房网针对消费者（包括已购房者、潜在购房者等）的网络和线下调查数据：如消费者对项目的在线评分、消费者的实地问卷调查；
(3)中国指数研究院和搜房网针对业内专业人员（包括开发企业、策划代理机构、学术研究机构、行业协会、政府部门、投资机构等）的网络和线下调查数据；
(4)中国指数研究院数据库：项目总建筑面积、项目销售面积、项目/企业的品牌价值等。
口碑指数采用加权平均公式来进行测算
Y=X1*P1+X2*P2+……+Xn*Pn
其中Y代表口碑指数，X1,X2……Xn代表n个具体指标，P1,P2……Pn代表对应的权重，其和为1。为了去除主观因素的影响，权重通过因子分析法的方式确定。
由于不同指标的量纲不同，首先需要对指标按如下方式标准化方代入计算：
Xi=（Zi-Zmin）/（Zmax-Zmin）*100
其中Zi代表指标的具体得分，Zmax和Zmin分别代表该指标得分的最大值和最小值。
计算出来的口碑指数以100分为满分，高于60分的为较高水平，40~60分的为中等偏低水平，低于40分的为较低水平。