主题：美国洛杉矶-每日一房（1/8）银行屋 68,900美元，离华人区一小时40分车程

MLS #（多重上市服务注册号码）: I0815398711820 Locust AV, HESPERIA, 92345, CA价格$68,900建屋年度: 1978别墅面积: 111 平方米
土地面积: 4,431 平方米状态: 活跃卧房: 3卫生间: 2.00托马斯指南号码: 4386A7APN: 0406032150000游泳池: 不是风光: 是区域: 699 - Out of Area不动产类型: 一家庭住房 / 不与屋相连房地产描述Bank owned property with large open lot. A must see! 银行屋！地大！4431平方米。优点•直接车库通道•建地整平／平地•山岳景观附加房产资料壁炉:是起居室:是

 

銀行屋﹐英文意思是 Real Estate Owned 或 REO。也叫銀行回收屋﹐顧名思義是因為屋主交不出房貸﹐在過了一定的繳款贖回期後﹐便由貸款銀行予以回收的房子。程序是這樣的﹐銀行在取回房子的所有權後﹐交到法院去拍賣。在拍賣時﹐買家只能用現金來交易﹐而且沒有產權保險。所以超過20萬元美金以上的房子很容易流標。銀行只好交給房地產經紀代為銷售。經過這個程序後重新上市求售的房屋就被稱為“銀行屋(REO)”。
銀行屋的買賣﹐具有較“法拍屋”更好的保護與更高的安全性。在買賣流程上﹐銀行屋從上市交易﹐進入ESCROW 程序﹐到房屋檢查﹐和產權保險都與正常房屋買賣完全相同﹐值得買主放心。由於銀行屋的開價遠比臨近二手上市屋的市價低﹐所以對許多財力有限的購屋族來說﹐的確是一大福音。此外﹐更是投資客撿便宜的良機。