主题：北京5月新盘销售率仅一成 开发商不急政府急!!

据搜房数据监控中心显示，截至5月28日，4月份取得预售许可证的项目17个，相比4月的30项目环比降五成，销售率仅占16%，相比4月销售率环 比有小幅上涨，但相比新政前的3月降幅超六成。

从数据上看来，4月初开始的宏观调控预期和14日开始的系列政策明显影响了北京商品房销售， 连续两个月仅一成的销售率，有业内人士表示，交易量的急剧下降，最着急的不是开发商而是政府。

而一些高端楼盘，万科公园五号、太阳公元开盘均价分别为5.2万元/平方米、4.5万元/平方米,与上期开盘时相比,价格上调上 涨,涨幅分别为37.78%和15.98%。以高价入市，会一定程度上影响购房者对未来房价走势的整体心态。

值得注意的是，5月新推高端房 源仅包括太阳公元、万科蓝山、万科公园5号、天鹅堡四盘，从签约情况来看仅成交共成交9套。其中太阳公元和天鹅堡都只有1套成交。另外在搜房网联合中国指 数研究院独家发布的5月北京住宅销售排行榜中，上月销售冠军太阳公元已不在排行榜前十之列，保利花园、新里西斯莱公馆低价位楼盘开始领跑市场。

开发商还在死扛