主题：北京四至五环期房均价5月下降近千元

来自北京聊宅网的资讯，5月份，北京市房屋销售价格环比下降0.1%。1到5月份，北京市四环内期房价格为每平方米34620元，其中四至五环期房均价较前4个月下降近千元。这是昨天北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的最新数据所显示的。

四环内维持小幅涨势

处于调整期的房价变化让人有些看不懂：如果按环路划分为四个圈，则两涨两跌：四环至五环的商品住宅期房均价比前4个月下降944元/平方米，为今年以来首次下降；六环外商品住宅期房均价降了200多元/平方米，为去年10月份以来首降。同时，四环路以内和五环至六环，却仍然维持小幅涨势，每平方米均涨了500多元。

新建住宅价涨幅回落

数据显示，本市5月份新建住宅销售价格仍在小步上涨，0.9%的环比涨幅比4月回落1.7%。其中，纯商品住宅环比上涨1%，涨幅比上月回落2%；政策性住房价格环比与4月持平。同时，二手住宅交易价格比4月份下降1.6%。

上月销售面积降六成

面对尚未稳定的价格，市场观望情绪继续弥漫。从供给情况看，1至5月商品住宅新开工面积为614.7万平方米，同比增长81%。从市场需求看，商品住宅销售面积为445万平方米，同比下降超三成。其中，5月份销售面积仅为60多万平方米，同比下降超六成，比4月份下降超四成。

此外，政策房正在增加市场供给。截至5月底，全市政策性住房施工面积同比增长超四成。1至5月，政策性住房新开工面积同比增长超五成，竣工58.1万平方米，同比增长9%。

更多资讯尽在北京人气最旺、最具实力的小区生活服务类网站及二手房门户网站-聊宅网。

好地理位置的房价难降啊