主题：两限房小区配套能否也“两限”

这个温泉健身中心位于旗胜家园的南门，一位业主告诉记者，当年他来看房时，看到温泉健身中心这块地的规划是绿地，因此他怀疑是开发商擅自更改了用地性质。昨天，住总开发该项目的负责人王辉东对记者介绍说，他们完全按照规划进行的建设，没有做过任何更改。如果业主有疑义，可以通过有关部门查询相关规划。

这个西三旗国际温泉酒店是一家四星级商务酒店。建筑面积4万多平方米，是以体育为主，集会议、住宿、康体、娱乐为一体的国际温泉体育健身中心。昨天记者以业主身份咨询时，健身中心一位教练告诉记者，篮球场整场价格是每两小时300元，而办理健身卡的价格则在3000多元。

与此相对比的是，旗胜家园小区目前免费或者廉价锻炼的设施和场所严重不足，正是这个原因，健身中心的营业引起了小区业主的争议。在业主们看来，温泉健身中心建设与否的问题倒是在其次，主要是“两限房的配套太不两限了”让业主们感觉心里别扭。

一个两限房小区的四大难题

幼儿园和温泉健身中心的问题只是两限房小区生活设施欠缺的一个缩影，如果把小区里的“孩子”作为一个支点，在这些年轻的两限房业主看来，围绕孩子成长所需要的配套生活设施，在旗胜家园小区都显得欠缺。

孩子入托找地儿难

有园价高，价低无地，寄望本区，遥遥无期——对于住在两限房小区内的年轻父母，孩子入托难已经成为一个主要的家庭压力。旗胜家园的很多家长把幼儿园选择在了距离小区两公里以外的育新家园小区幼儿园。记者以旗胜家园业主身份咨询时，负责招生咨询的老师介绍，如果是育新家园小区的孩子，每月收费1200元，如果是其他小区的，要收6000元赞助费。

实际上，除了育新家园小区幼儿园，旗胜家园周边还有许多不收赞助费的幼儿园，而且价格不高，但是要想上这样的幼儿园，只能靠“撞大运”。8号楼业主田先生的孩子去年10月份上了距小区3公里的私立万花筒幼儿园，每个月只交1200元左右，不用交赞助费，但田先生认为这只是“撞大运”撞上了而已。

尽管自己的孩子“撞大运”上了幼儿园，但是田先生现在又遇到了新的问题：5岁的孩子又开始面临上学难了。田先生说，按照分片入学的原则，他的孩子上小学应该在昌平回龙观地区，但是那里距小区有约5公里的路程，交通也不便利，“这里早晨本来就堵车，小孩上学大人肯定不放心”。

实际上，与小区一墙之隔就是枫丹实验小学，隶属于海淀区。昨天记者到这里探访时，门卫告诉记者，这个小学只招收包括知本时代、枫丹白露等三个小区的学生，而旗胜家园属于昌平区，“即便交择校费之类的，这里名额早满了，只招80人，报名就300多人”。

而小区往东一公里，还有一所清河四小，其情况与枫丹实验小学类似。据了解，距离旗胜家园小区最近的小学都隶属于海淀，从去年开始入住一直到现在，始终有业主就入学问题向海淀教委和昌平教委进行反映，相关部门则表示尽力进行协调。

打疫苗要跑10里地

距离小区最近的医院是两公里以外育新花园小区内的北医三院第二门诊部。但是小区的孩子打疫苗却不能在这里，而是要到更远的回龙观社区卫生服务中心（回龙观镇医院）。昨天记者驱车从旗胜家园到回龙观卫生服务中心，里程表显示距离近5公里。而社区卫生服务中心的一位工作人员介绍，从旗胜家园到此处不通公交车。

实际上，在旗胜家园附近，规模比较大的医院有三家：北医三院第二门诊部、回龙观社区卫生服务中心以及北郊医院。然而，一旦遇到重要的疾病，业主们就只能去北郊医院，这是附近最大的一家正规医院，二级乙等。而在这个小区，除了一些私人诊所，目前还没有社区卫生服务站等相关医疗设施。

在旗胜家园公交车站附近，记者看到了一个小菜店，这里的黄瓜昨天下午的价格是2.3元一斤。据老板介绍，整个小区只有两个菜店，但业主要想买到便宜菜，需要骑车到大约两公里外的黄土店路附近的农贸市场买菜，而这个菜市场主要是早晨开放。

“我们都是工薪阶层，朝九晚五，哪儿有时间买菜啊。”业主王女士说，幸亏为了照看孩子，自己的母亲从外地来帮忙，买菜的任务就交给了老人。据了解，菜市场的黄瓜在每斤1.5元左右。

“这里还有很多底商空着，不知道未来这些底商能否满足最基本的生活保障，如银行、菜市场等，现在生活实在不方便。”新婚后的刘先生说，在这里终于体会到了“当家难”的苦衷。

一个两限家庭的生活成本

实际上，两限房小区业主所遇到的这些难题，更多的集中在这样一个群体里：在京落户的外地年轻人。王女士就是其中的一个典型。

业主王女士今年30岁，山东威海人，在科研单位工作，硕士学历，集体户口，有一个一岁大小的孩子。根据规定，申请两限房的业主家庭年收入不能超过8.8万元，而王女士一家的家庭年收入则在7.5万元左右。

据王女士介绍，她每个月还要还贷2000多元，而首付则是父母帮衬的，此外装修她还向亲戚朋友借了五六万元。她给记者算了一笔账，她的家庭每月平均下来收入6000元左右，如果幼儿园收费是2000元，加上还贷2000元，就只剩下2000元的收入了，如果再算上吃穿住行的费用，一年下来几乎没有任何积蓄。

王女士说，自己刚工作不久，所以原有的积蓄就不多，如果只是对房子的购买力“两限”，而周边生活成本不“两限”的话，生活的压力就实在太大了。“‘两限’本身就已经说明了我们的经济实力，所以我们对生活成本就算得非常仔细，这也是一切问题的关键。”王女士说。