主题:市场低迷 坚硬的中介为何逆势扩张?
- 发表于2010-08-11
- 发表于2010-08-11
- 发表于2010-08-11
- 发表于2010-08-12
房子下跌 股市必定再次暴跌,现在股市 说马上大跌 也不现实的
时间跟资金都没消耗完,看看现在的股市吧,就知道未来楼市如何
我就一句话:二手房,不看好
- 发表于2010-08-12
在过去的100年中,中外房市有上百次的调整,其中七成经历过典型的三阶段模式。当然,不同国家、不同时期的市场调整,必有其独特的下行动能,调整长度各不相同,各国政策也千变万化,但仍多暗合三阶段模式,因为这个模式包含着买方与卖方的心理变化、发展商现金流的变化以及政策的调整周期等基本因素。
中国的房地产市场目前处在调整的第一阶段,成交量大幅下挫,但是房价基本稳定。由于2009年上半年开发商拼命卖房套现,而将楼宇开工押后,令可销售房源骤减,一手市场供应不足,制造出2009年下半年的房价“干涨”,也制造出开发商对房价异乎寻常的信心。今年4月政府推出的“新国十条”,为市场注入了政策不确定性,也打破了卖方市场中开发商对新盘价格的垄断和操控,使得资金离场观望,成交迅速萎缩。不过,经历了空前牛市的卖方,对后市依旧信心十足,抗拒大幅、实质性地降价。这是典型的房地产第一阶段调整的症状。
不过,经历了空前牛市的卖方,对后市依旧信心十足,抗拒大幅、实质性地降价。这是典型的房地产第一阶段调整的症状。
- 发表于2010-08-12
- 发表于2010-08-12
什么情况我不知道,不过现在中介开始站大街了,不像以前那么牛气了。
- 发表于2010-08-12
我觉得倒是不是楼上所说的的那样。中介公司现在的日子不好说。。
我有朋友在里面工作。从新政出台到现在整个他那个店面就有一单成交。还是租房。所以没多久就转让了。
我住的小区房价就降了不少。年初还2万四五呢。现在就刚刚2万;房价确实是松动了。
我感觉现在中介就是在垂死挣扎。但从我本心说。我不希望房市一蹶不振。这样国家经济肯定受到极大影响
1、新政后,你所了解的小区二手房挂牌价降了吗?
降了10%以上
2、下列哪些情况可以描述目前房产中介的现状?
关门或者装让
3、您所了解的小区房产中介出现关门或者转让的情况了吗?
市场不好,部分中介已关门