主题：多位国内房产专家首次聚首 热议加息后高端楼市究竟何去何从
- 发表于2010-10-27
近段时间房地产政策频繁出台，从最初的“国十条”到近段时间的“限购令”，可谓是每到房产销售有所好转的节骨眼上，国家就会出台相应的政策来欲扼杀地产涨价的欲望。近期，人们又在热议一个话题，那就是在央行加息的情况下，应该把自己手中的资金如何进行合理的分配，明年房地产行业会何去何从。
就在社会热议加息利弊时，珠江·紫宸山于10月26日，联合诸多地产专家与经济学家在中国新主流家族大别墅珠江紫宸山展开了一场《加息通道下高端楼市走向何方？》的专题圆桌探讨，这一当前最受行业关注的话题吸引来了京城十余家知名媒体的现场关注。
此次讲座可谓是名人众多，不仅有地产界的泰斗级人物房协副秘书长陈志、《楼市》杂志董事长蔡鸿岩、著名财经评论家水皮，北京珠江地产营销总经理赵津也参加了此次活动。活动在《21世纪经济报道》的记者贾海峰的关于“央行加息会对中国经济产生何种实质性影响”的提问中正式开始。
在讲座期间，各位名人从自己从事的领域入手，以不同的角度阐述央行加息是否会对我国经济产生实质性的影响，而其中陈副秘书长的一番言论给大家留下了深刻的印象。他认为：本轮加息的货币政策可能是一把双刃剑。在配合限购等政策下，其可能起到抑制普通住宅投资、投机性购房的作用，但是通胀的压力和流动性难以根本上解决，将促使更多流动性进入高端住宅领域投资。因此像中国新主流家族大别墅的标杆紫宸山这样的高端项目，始终会是投资者热衷的选择目标。根据权威机构数据显示，2010年10月第二周北京别墅市场总体成交68套，较10月第一周增加了42套，环比上涨161.54%。在10月第二周成交的所有项目中，中高端别墅持续发力，占总成交的60.3%，其中千万级别墅占14.71%。“珠江·紫宸山”别墅项目在国庆期间也销售了5套独栋大别墅，不难看出别墅市场已经回暖并且逐渐火爆。
此次活动多位专家探讨出的诸多观点，不仅为2010年房地产走势作了最有力的总结；同时也引发大家对2011年房地产行业与市场的深思。也在一定程度上展现了2011年房地产行业与市场发展的思路，成为最具权威性的声音。