据二手房获悉，关于加强信用风险加权资产的计量审慎性，近期银监会将制定出台包括《关于商业银行实施内部评级法的补充 要求》等在内的多个 政策文件，文中提出个人住房贷款违约损失率将控制在10%以外。
此外，《补充 要求》的发布目的也在于增强资本 的有效性，提升商业银行风险管理能力，实施内部评级法应审慎估计违约概率、违约损失率、违约风险暴露和期限等风险参数，进一步强化对各地市场束缚功能。
据了解，从2012年至今，商业银行资产质量开始下降，银监会对于资产质量的把控更加严格。近日，有国有银行工作人员指出，银监会近期将对商业银行进行以现场方式对资产质量进行检查。
或使房地产信贷收紧
违约损失率是指债务人违约将给债权人造成的损失数额，个人房贷违约损失率不得低于10%，会影响到银行对房贷的放款额度。每个金融机构都有一套以贷款违约概率和贷款违约损失率为参数的数学模型，违约损失率越高，可能针对该系列贷款的约束会越多。
目前各地市场房价已是“水涨船高”，面临的风险也在不断加大，银监会这一规定可能导致地方银行在放贷上出现收紧现象，从而提高 有利于防范降低风险。从整个局面来说，这一个政策法规对市场心理影响将扩大。
本文选自 二手房:http://www.ilou.com.cn/index.html
据二手房获悉，关于加强信用风险加权资产的计量审慎性，近期银监会将制定出台包括《关于商业银行实施内部评级法的补充 要求》等在内的多个 政策文件，文中提出个人住房贷款违约损失率将控制在10%以外。
此外，《补充 要求》的发布目的也在于增强资本 的有效性，提升商业银行风险管理能力，实施内部评级法应审慎估计违约概率、违约损失率、违约风险暴露和期限等风险参数，进一步强化对各地市场束缚功能。
据了解，从2012年至今，商业银行资产质量开始下降，银监会对于资产质量的把控更加严格。近日，有国有银行工作人员指出，银监会近期将对商业银行进行以现场方式对资产质量进行检查。
或使房地产信贷收紧
违约损失率是指债务人违约将给债权人造成的损失数额，个人房贷违约损失率不得低于10%，会影响到银行对房贷的放款额度。每个金融机构都有一套以贷款违约概率和贷款违约损失率为参数的数学模型，违约损失率越高，可能针对该系列贷款的约束会越多。
目前各地市场房价已是“水涨船高”，面临的风险也在不断加大，银监会这一规定可能导致地方银行在放贷上出现收紧现象，从而提高 有利于防范降低风险。从整个局面来说，这一个政策法规对市场心理影响将扩大。
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