万达集团董事长王健林获得了中国经济年度人物，王健林之所以走到今天这个地位，万达之所以享有今天的名气跟他的 眼光是密不可分的。万达发展到今天也是经历了四次转型。第一次是跨区域转型，第二次就是从住宅房地产装向商业地产。在看他的采访中，我只读出了针对于咱老百姓的用的上的两点，一就是 商业地产、二就是 养老铺。
王健林说在万达第二次转型后，他们的新商业模式就是广场。城市综合体的概念让万达获得了长足、超速的发展。现在万达连续6年保持35%，都是商业模式带来的。并且这个模式还将保持至少10年，20年的核心竞争力。其实对于咱老百姓来说，能踏踏实实挣点小钱就行，咱比不上他们地产大鳄，但取取经，用在自己的小 上也不错！就目前来看 住宅是靠不住的，只有改到商业 ，才有更持久的发展前景。也许跟着这些地产商的眼光走，我们也可能会沾上发财光。
整个采访中，有一位大连的朋友提问到，养老地产有没有前景？王健林说其实这些当中最有前途就是养老地产，养老地产一定是地产业今后转型的主要方向。中国老龄化越来越严重，养老地产必然需求量 大，要不然国家为什么凡是养老地产可以协议出让，这多么大的突破，只要你做养老地产就可以协议出让，不用招牌挂，而且还有税收优惠。谁更早进入这个行业，将来机会更大。
现在想要在市区 商铺，简直就是比登天还难，位置好的铺位贵，价格能接受的又没人气，买了指定赔钱。我朋友给我支了一招，让我去黄岛看看有没有好项目。说起来黄岛现在发展确实不错，桥隧贯通， 也开始规划，万达还在那搞起了电影、旅游等文化产业。可想而知，黄岛未来的发展必定是飞黄腾达，不然像万达这种大鳄怎么会选择黄岛呢！我听朋友介绍说黄岛刚开发了一个爱都汇项目就不错，即是商业地产，又可以买来做养老铺。可以说是占据了未来 的两大利好！
现在爱都汇一期已经卖完了，要想买就要等二期开盘了。我看广告说二期首付只要十万，全是小户型临街小铺，买回来当养老地产也是 划算的。把钱放在银行，20万的话五年总收益差不多才四十多万，而就未来的形式，如果买一个商铺，无论是出租还是铺位本身的 都远超过四十多万，要是自己开店，生意好的话，可能收益还要多呢。想 的亲抽时间都可以去看看，我可是锁定目标了，如果好就赶紧下手，省得一犹豫又错过了时机！
万达集团董事长王健林获得了中国经济年度人物，王健林之所以走到今天这个地位，万达之所以享有今天的名气跟他的 眼光是密不可分的。万达发展到今天也是经历了四次转型。第一次是跨区域转型，第二次就是从住宅房地产装向商业地产。在看他的采访中，我只读出了针对于咱老百姓的用的上的两点，一就是 商业地产、二就是 养老铺。
王健林说在万达第二次转型后，他们的新商业模式就是广场。城市综合体的概念让万达获得了长足、超速的发展。现在万达连续6年保持35%，都是商业模式带来的。并且这个模式还将保持至少10年，20年的核心竞争力。其实对于咱老百姓来说，能踏踏实实挣点小钱就行，咱比不上他们地产大鳄，但取取经，用在自己的小 上也不错！就目前来看 住宅是靠不住的，只有改到商业 ，才有更持久的发展前景。也许跟着这些地产商的眼光走，我们也可能会沾上发财光。
整个采访中，有一位大连的朋友提问到，养老地产有没有前景？王健林说其实这些当中最有前途就是养老地产，养老地产一定是地产业今后转型的主要方向。中国老龄化越来越严重，养老地产必然需求量 大，要不然国家为什么凡是养老地产可以协议出让，这多么大的突破，只要你做养老地产就可以协议出让，不用招牌挂，而且还有税收优惠。谁更早进入这个行业，将来机会更大。
现在想要在市区 商铺，简直就是比登天还难，位置好的铺位贵，价格能接受的又没人气，买了指定赔钱。我朋友给我支了一招，让我去黄岛看看有没有好项目。说起来黄岛现在发展确实不错，桥隧贯通， 也开始规划，万达还在那搞起了电影、旅游等文化产业。可想而知，黄岛未来的发展必定是飞黄腾达，不然像万达这种大鳄怎么会选择黄岛呢！我听朋友介绍说黄岛刚开发了一个爱都汇项目就不错，即是商业地产，又可以买来做养老铺。可以说是占据了未来 的两大利好！
现在爱都汇一期已经卖完了，要想买就要等二期开盘了。我看广告说二期首付只要十万，全是小户型临街小铺，买回来当养老地产也是 划算的。把钱放在银行，20万的话五年总收益差不多才四十多万，而就未来的形式，如果买一个商铺，无论是出租还是铺位本身的 都远超过四十多万，要是自己开店，生意好的话，可能收益还要多呢。想 的亲抽时间都可以去看看，我可是锁定目标了，如果好就赶紧下手，省得一犹豫又错过了时机！