主题:从经济学角度分析下北京房价
- 发表于2016-08-09
- 发表于2016-09-01
写的 的详细
- 发表于2016-09-01
不用列举,我们也知道这个道理
- 发表于2016-09-01
就乡上街上的房子也是一年比一年贵
- 发表于2016-09-01
现在结婚必须得有一套房子。
- 发表于2016-09-01
买房首先要考虑到交通
- 发表于2016-09-01
什么都可以不讲究,但住房必须讲究
- 发表于2016-09-02
现在不只是房价,就其它物质的价格也是一样只升不降
- 发表于2016-09-02
只要在北京有一片地就发了
- 发表于2016-09-02
在我的 里,房子不是钱,而是一个家
学过经济学的人都知道,经济学有一铁律:价格与需求成正比。
简单说,一件东西需求越是强烈,价格就会抬得越高。
分析北京楼市,必须也只能从需求入手。
为什么北京楼市只涨不跌,而像泰禾北京院子这样的豪宅更一房难求?
关键原因,还在需求。
不妨起眼看看周围,近些年,举凡楼市涨风极甚的城市,无一例外,全是住房需求极其强烈的城市。
需求从何而来?从城市居民生活水平的提高来,从纷纷涌入城市的新居民来。
进入二十一世纪,随着城市化进程加快,中国出现一明显趋势:
乡村里的人纷纷往县城走,
县里、市里人纷纷往省会走,
全国各地的人,尤其是有经济实力者,纷纷往京沪广深等特大城市走。
为什么?利益使然也。
这些城市,着更广阔的发展空间,更良好的 资源,更完善的医疗条件,更优越的人居和生活环境。
人往高处走,谁也挡不住。
为什么近些年从县城到地市,从省会到京沪广深,越是往上走,房价越是高企?
甭管有多少原因,根本一条,还在需求。
这是经济学铁定规律,所以,只要有需求,北京这些一线城市房价就很会坚挺,泰禾北京院子这类豪宅价值就会不断 。