主题：津首套住房贷款利率回调至7.05% 优惠可望不可及

随着差别化住房贷款政策的落实，首套房贷和二套房贷的利率水平再次拉开。目前，本市多家曾一度将首套房贷款利率上浮的国有银行和股份制银行都已将首套房贷利率回调至基准利率水平。

     近日，有媒体报道，工、农、中、建四大行内部召开了研究全面落实差别化房贷政策的座谈会。座谈会提出，将切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，在基准利率内根据风险情况合理定价。

     去年，由于信贷额度紧张等原因，本市多家银行上调了首套房贷款利率，执行基准利率的1.1倍或1.05倍，使首套房的购房成本大大增加。