为落实北京城市总体规划，促进减量发展，进一步统筹征收成本和规范做好国有土地上非住宅房屋征收评估与补偿工作，北京市住房和城乡建设委员会依据国家和本市相关规定，在深入调研、学习借鉴外省市做法、多次征求专家和相关单位、部门意见的基础上，结合本市实际情况，研究起草了《关于进一步规范国有土地上非住宅房屋征收评估与补偿工作的通知（试行）》，日前向社会公开征求意见。意见反馈截止时间为2022年8月12日。
本通知的基本思路是：坚持问题导向、切实解决问题，依据现有办法、不另起炉灶，制定刚性措施、减少弹性空间，坚持房地一体、实现标准统一。其起草过程坚持做到了深入调研分析、摸清问题症结，梳理现行规章、做好有效衔接，结合征收实例、科学测算论证，反复征求意见、不断修改完善。
本通知是对《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》的补充完善，其主要内容包括统一非住宅房屋用途认定标准、规范未登记和规划用途调整的非住宅房屋的认定处理、强调做好非住宅房屋的实物补偿安置、明确征收划拨用地非宅房屋的评估要求、细化评估方法的技术路径等。
本通知既有对现行政策体系的继承完善，又有适应新情况新问题的突破创新，通过统一规范非住宅房屋用途认定、评估方法适用、不同用途产权调换等，加强与相关部门政策的衔接，将有利于公平合理补偿，有效解决现行非宅评估与补偿中存在的问题，进一步规范本市国有土地上非住宅房屋征收工作。
为落实北京城市总体规划，促进减量发展，进一步统筹征收成本和规范做好国有土地上非住宅房屋征收评估与补偿工作，北京市住房和城乡建设委员会依据国家和本市相关规定，在深入调研、学习借鉴外省市做法、多次征求专家和相关单位、部门意见的基础上，结合本市实际情况，研究起草了《关于进一步规范国有土地上非住宅房屋征收评估与补偿工作的通知（试行）》，日前向社会公开征求意见。意见反馈截止时间为2022年8月12日。
本通知的基本思路是：坚持问题导向、切实解决问题，依据现有办法、不另起炉灶，制定刚性措施、减少弹性空间，坚持房地一体、实现标准统一。其起草过程坚持做到了深入调研分析、摸清问题症结，梳理现行规章、做好有效衔接，结合征收实例、科学测算论证，反复征求意见、不断修改完善。
本通知是对《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》的补充完善，其主要内容包括统一非住宅房屋用途认定标准、规范未登记和规划用途调整的非住宅房屋的认定处理、强调做好非住宅房屋的实物补偿安置、明确征收划拨用地非宅房屋的评估要求、细化评估方法的技术路径等。
本通知既有对现行政策体系的继承完善，又有适应新情况新问题的突破创新，通过统一规范非住宅房屋用途认定、评估方法适用、不同用途产权调换等，加强与相关部门政策的衔接，将有利于公平合理补偿，有效解决现行非宅评估与补偿中存在的问题，进一步规范本市国有土地上非住宅房屋征收工作。