主题：旧宫：五环内亦庄区首席城市综合体

亦庄“ 亦庄线的开通及正在兴建中的蒲黄榆快速公交线路，瞬间拉近亦庄与南三环的距离，有城无生活”的状态也将随之终结。旧宫镇做为亦庄线旧宫站的出口，成了地产商和置业者争抢的“香饽饽”，尤其是旧宫 的出世，更加印证这一猜想，瞬间，旧宫楼盘溢价明显。

说亦庄是第一生活区，可从以下几个方面对比得出。

首先是房价。目前，旧宫几乎处于全城的价值洼地，远远低于其它五环动辙就逼进的3-4万。 在旧宫镇政府 的东亚五环国际项目均价为15800元/平米。可以对比，其它区300多万的房子PK旧宫100多万的房子+一辆代步车，压力显而易见。我们不能为了房子牺牲掉 的生活，是不?

其次说 。有人可能觉得旧宫目前的发展还不太完善，但是买房不仅看现在也看未来， 可能大家知道，旧宫正做为亦庄新城配套区，拟被打造成南城主要的商业商务服务区，亦庄线旧宫站距离东亚五环国际仅仅1000多米，在方便的同时，又不会因为距离 过近嘈杂的环境影响自身。有了政府的支持，区域的发展将 快。而且旧宫属于京城正经五环内，稀缺决定 。目前，万科、东亚新华、富力、中冶等品牌开发商已经入驻，万科正在开发的楼盘自带12万平米大型商业，旧宫的商业配套也会随之完善。

再次说环境。旧宫镇曾是明清的皇宫苑囿，景观优美，目前区域内有南海子公园、旺兴湖公园、宣颐公园、碧海公园等四大公园。毗邻公园，不仅可以锻炼身体散步遛弯，而且公园周边的空气含氧量丰富，更适宜生活。

综上因素，旧宫区作为五环内置业首选，是当仁不让。而说起旧宫置业，不得不说东亚五环国际，目前五环国际主力产品是91-122平米，项目自带1.5万平米综合商业街区，1.58万/平米起的价格远低于区域均价，因为 ，它也博得了京城各区域购房者的青睐，多次加推均受疯抢，准备置业的朋友们，切不可错过。

刚从五环国际的现场回来，感觉还不错，准备购入。

特意考虑了五环国际的交通， 五环路，出行方便。

楼主所言极是，旧宫区域算是京城的价值洼地，目前价格对全城而言都是低的，现在买很划算。

北京这几年不正在提南城大发展嘛，相信未来旧宫会越来越好。

朋友买了五环国际，推荐我也买，正考虑呢，抽个时间去那看看。

相当不错的楼盘，比同区域许多楼盘都 ，划算。

是的，旧宫区的公园还挺多的，将来遛弯有地儿去了。哈哈。

恐慌，年末都在买房，怕是明年房价又要涨喽。

比了比，全京城也就南城楼价相对 了，看来，要在南城安家了。