主题：自住型商品房或因位置偏僻、配套不全沦为“鸡肋”

在北京房价居高不下、住房保障问题严峻的背景下，去年年终，自住房政策浮出水面，也随之点燃了“夹心层”的购房热情。一份网络调查显示，选择会购买自住房的人群超过7成。

配套成熟，值得抢一抢

因为地理位置、配套设施等因素的影响，申购自住房的热情也就有所不同。

3月25日，金隅嘉业的两个自住房项目(汇星苑和汇景苑)启动现场资料核验工作，该项目被冠以“最牛自住房”的称号，这两项目距北京CBD核心区不足5公里，距离 八通线、6号线站点在3公里以内，周边有大型超市、综合性医院、体育场馆和森林公园，交通如此便利，配套这么成熟，超过30多万户家庭申购一点都不奇怪。

位于东坝乡单店村的汇景苑自住房项目的单价为每平方米2.2万元，一套下来也得花上两三百万元。所以说，要有一定经济基础，在选择自住房的地理位置上才能有考量。

位于朝阳区来广营的自住房，地块配建 和 ，距离13号线北苑站北11分钟的车程，以及周边成熟的商业配套，限价每平方米2.8万元，成为目前单价最贵的自住房。相对周边四五万元的房价，地理位置又不错，还是很值得去抢一抢。

 地段太偏，放弃申请

3月24日，当代采育满庭春自住房项目启动网上申报。该项目提供1400套自住房，每平方米单价9500元，被称为 最 的自住房项目。

大兴区采育镇，距离北京市区较远，在东南六环以外，距离河北省廊坊市只有10公里。“地段太偏，都和河北接壤了，离单位也太远了，就放弃申请了”，很多准备申请自住房的人都四环内上班。住惯了市区，来到郊区，离开六环每多1公里，心情就失落一分。镇上的配套也不太令人满意。没有电影院，没有KTV，没有购物 或大商场。目前只有采育镇卫生院属于一级甲等医院，医疗保障和城区根本没法比。

所依，大多自住房或因位置偏僻、配套不全等问题，就如部分经适房遭遇弃购，会重蹈沦为“鸡肋”命运的覆辙。

其实都是在发展的，以后那边也能发展起来，而且价格这么 ，我觉得也值了

关键是能够买上这样的鸡肋呀

现在买房关键看配套，不然空有房子你那什么生活

自住房不是全部配套都很差，也有配套不错的

现在符合自己要求和条件的房子越来越少了，差不多

有的楼盘其实位置还不错，是有发展的地方

所以希望以后很多自住型商品房的周边能够发展发展

为什么说采育不好啊，那我在那里买的房子岂不是亏了。告诉您吧，我是阳光波尔多的业主，2011年76万买下的商品房，如今已经入住，而且采育周边配套很好，让我更为高兴的是，在自住房的 的空地要建600栋独幢别墅，2014年9月动工，2016年9月入住。我真不觉得偏僻，因为到2016年这里的新区是一片了。有阳光波尔多一期、二期、三期。有蓝天花园小区、有回迁楼、有600栋别墅、有自住楼。在这片小区里有三十五中国际部、采育 、采育 、采育第一幼儿园、高尔夫练习场、百亩葡萄园、各种观光园。采育怎么不好了。到那时班车我想会日常化的。多利好的事情呀！！！

楼上的什么逻辑？越有别墅越悲催吧？？别墅=冷清=没商超