主题：最 自住房——采育MOMA之优劣解析

  今天上午10点半，当代采育满庭春MOMA开始第二次摇号。这个以9500元/平号称是全北京最 的自住房在首次摇号便遭遇高比例的弃选。今天上午的第二次摇号，最大的看点应该就是非优先家庭首次参与摇号。这也是吸取了上一次弃选高的教训。

   好了，言归正传。采育MOMA我实地探访过一次。因为9500的价格着实吸引人。我就简单分析一下我对这个项目的一些看法。

区域

   这个项目位于大兴采育镇，距离京沪高速采育出口5公里。虽然说在大兴，但其实里廊坊已经 了。所以说位置稍微有一点偏远，那么价格低自然也在情理之中。并且，沿路行驶的过程中，不得不说，沿路的环境实在是有些荒凉，还有大片的农田！

   不过，这里跟京津高速也离得 ，离京 时就可以抵达天津了，对于家在天津的购房人其实也可以考虑在这里定居的。

   项目周边据说是有 ，但是实际上，新规划的 距离小区还有很长一段距离，而周边也没有什么公交，所以交通可以算说是不方便。不知道未来的规划会不会好。

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周边配套

   其实，这边的配套还是都比较齐全的。 有采育第一幼儿园、采育第一 和采育 。而且采育第一 还挂着西城区黄城根 的牌子，采育 挂着北京三十五中国际部的牌子。 的硬件设施也还不错。

  医院有，但是比较一般。只有一个采育镇卫生院，平时看一个小感冒还是没有问题的，要是真的生了病，这个小卫生院就不能满足需求了。所以，医院配套还稍有欠缺。

  再说休闲娱乐，能购物的地方是有的。这边有个世纪华联还有好又多超市。但是像电影院这种娱乐场所是没有的。至于台球厅、保龄球馆什么的就想也别想了。一句话，能够保证你生活的最基本需求，但别指望能太有品质。

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个人体会

   对于当代采育，个人感觉这里不管从区位还是设施配套来说，稍显荒凉。商业没有形成，同时也还没有形成居住氛围。其实，我认为这里比较适合的客群，一是消费能力不高的客户；而且在廊坊、天津等地上班的人，购买会比较合适。

说的再好也没有用，位置偏远是硬伤！

我也觉得位置太偏了

住在这儿一点都不方便

这就是为什么弃选 的原因

看看周边的农田 心寒

哎 不过价格也真是够 了

我也是去看过一次 没想象的好

周围没有 吧

在天津上班可以考虑这里