主题：自住[DBD] 东坝自住房就是要来火一把！
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发表于2015-08-10
霍霍火火必须火！
但是我就不买东坝
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发表于2015-08-10
zizhu自住客，您好！您所发的帖子“自住[DBD] 东坝自住房就是要来火一把！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
霍霍火火必须火！
但是我就不买东坝
东坝的自住房主要就有两个：
第一个是：湖南富兴东坝自住房地块
第二个是：龙湖首开东坝南区地块 ： 现在正式更名为——首开龙湖 苑
有网友爆料称东坝的一个自住房首开龙湖 苑要开始网申了。对于这个消息我也特意给售楼处打电话咨询了一番，却有此事。所以等待申请的朋友们可以在住建委的网站上时刻留意着了。
从我个人来看，东坝的首个开始网申的自住房应该会火一把，就从三个角度给你们分析一下：
第一：神秘的三号线要给这里添把火
应该很多人都不记得3号线了，这条线路从2008年就开始启动规划，预计在2018年正式运营，而这条 的建设一定会疏解东坝地区的交通压力，为东坝地区的交通信息带来更多元的发展。
东坝自住房的预计居住时间应该是在2018年左右，正好现在申请，入住的时候搭接 的东风。
第二：大开发商是一个很重要的资本
朝阳区一共有11个自住房，其中有4个项目是 的开发商做的，其中就包括了东坝的这个项目，很多人会说，
为什么大开发商就一定是很重要的资本呢？个人有几点想法
1. 大开发商的名声大于一切：这意味着大开发商会对工程质量，工程进度有很严格的把控，不会轻易让业主进行维权。
2. 自住房尤其需要大开发商：从北京自住房的建设上来看，基本是符合朝阳的开发商类型分布的，比较 的开发商因为种种原因不愿意拿到自住房地块。所以自住房里面如果有大开发商的地块就会让很多申请者偏好。
3. 大开发商的引资和商圈建设很厉害：现在在买房圈子有个不成文的约定，就是，如果自己家的周围有类似万科、保利这样的大开发商，都会知道这的房子早晚都会配上健全的商圈。不知是不是肯定，但是大家的心里是这样想的没有错。
朝阳自住房开发商分布情况
第三：顺势而为 最近自住房太火爆
自从进入6月之后，自住房市场就一直是火爆的不能再火爆，先后出了很多选房的，这也让很多没有选上房的家庭内心无比的着急，所以东坝自住房来的正是时候，顺势而为。自住房的火爆也必将给东坝的自住房添柴加火！
所以你觉得东坝的自住房会不会火呢？