主题：深圳交遗产税不是真的！要是真的 中国房市会咋样啊？

就昨天吧，朋友给我转发了微信，说是深圳已经确定好了要在2016年开始缴纳遗产税，什么80万存款的人必须看，我想，我又没有80万存款，我就不看了！！

哈哈！开个玩笑。

我看到朋友转给我的文章的时候还不知道这是一篇假的文章，但是我确实也有了几个疑问：

第一：遗产税，是继承给谁都要缴税么？

第二：遗产税，是 的财产继承都要缴税吗？比如，现金和房子的缴税额度是一样的么？

第三：无论你有多少钱都要缴税么？

遗产税最早是起源于古埃及，但是被中国广大人民群众深知应该是在比尔盖茨这一众资本社会的有钱人纷纷捐钱开始，记得当时比尔盖茨和巴菲特来中国鼓捣饭局，让中国企业家捐钱的时候，响应者较少，那个时候还批判说，中国企业家不热衷于公益，后来才发现，比尔盖茨和巴菲特要是不捐款的话，遗产也继承不下去~~

所以就干脆捐款算了。

在美国征缴遗产税是分为赠和给的，以下是网上扒的内容，大家看看。我看完也是晕乎乎的

(美各州对遗产税另有规则,很详细,本文不涉及,以下仅介绍美国联邦政府的规定).美国的遗产税与赠与税是统一征收的.遗产税征收的起征点是100万美金.征收的比率为18-55%

<$1万为18%;  <$2万为20%;<$250万为49%;>$250万为50%

如果将财产在死亡后转移到配偶手中或慈善捐献,该财产可免征税,但 部分不得超过525万美元.超过部分需征遗产税.

根据美国1898号法案规定,任何超过1万美金的遗产与赠予必须缴纳赠与税:

当美国一个A州的公民,把在B州拥有的财产,通过C州的机构赠予他人时,他必须交4份税,除了向A,B,C州缴税外,还必须交联邦政府一部分.

美国在计算遗产税时,分为两个价值, 第一是毛值(gross estate ),第二是计税值,该值略低于毛值.

毛值除了他的家庭全部财产,住房,存款外,还包含以下 (含死者去世时并未实际享有部分) :

1-     去世者配偶继承的财产

2-     去世者去世前三年转移他人之财产

3-     去世者某些权利转移到受赠者手中的部分

4-     去世者生前要转移的财产被终止转移的部分.

5-     去世者给子女的保险金( 这些保险金实际并不是去世者”享有”,但必须计算在遗产之内 )

6-     去世者与他人合资部分的财产

…..

美国联邦法律还规定一种补充的赠与税( gift tax ) ,此税的目的是为了防止有人逃避房产税与遗产税.此税规定,只有以下两种情况可 :

1-     ( 2013年规定 ) 每人每年接受的赠予额总计少于14000美金,

夫妻结婚时,可以把他们的总额相加,即每年少于28000美金.

2-      某人一生接受的赠予金总额累计不得超过 52500美金.

所以,有的美国富翁,为躲避赠与税,尽可能多地赠予友人,而美国联邦法律对受赠人数并未限制.

由上文可知实行遗产税要比实行房产税复杂的多,我以上只选择简单部分.中国如果要实行遗产税, 先需实行房产税, 因为征收房产税相比计算遗产简单的多.中国如果不实行房产税,是不可能实行遗产税的.(房产税是 文凭,遗产税是 文凭).

举例: 某人去世只有一套房产,银行存款无,但死者有几张名贵的画价值5000万以上.他家属仍须交遗产税,交之前须对画的价值进行评估,如果家属没钱缴税,只有拍卖名画后缴纳.房子是无法隐藏的, 而名画等财产是容易隐藏和转移的.如果中国目前征收遗产税, 几乎 家庭都会把他们的名画珠宝藏起来或转移, 但他们的房子是无法藏匿的!所以,不先实行房产税,不可能实行遗产税.如果同时实行, 困难可以预料到会有多大!

中国一直说要争遗产税，但是现在确实还不是 成熟的时机，因为个人认为温饱解决了，但是离小康还有差距。

另外，个人思考了一下，这些对于房价的影响：

如果现金继承的税率与房子的继承税率不同，那显然房价会涨

如果税率相同，那房价未必会涨，因为，大家不再把房子作为商品，作为 ，这只是自己的一个居住的地方。

哎，具体的也分析不出来太多了。大家咋看啊？