主题:公积金利率下调 明年我们还的公积金贷款就变少了!!
- 发表于2015-12-29
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- 发表于2015-12-31
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2015年央行一共对公积金进行了4次降息调整
根据有关规定,2015年8月26日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,2015年8月26日后仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款,2015年8月26日后仍执行原利率,自2016年1月1日(含)开始,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
这就意味着,8月26日以前放款的“老房贷”将能享受到4次公积金贷款利率下调带来的实惠。4次利率调整累计降幅达23%。
需要注意的事:由于2016年1月属于跨年度计息期,按实际天数分段计息,2月开始才完全按新利率计息,因此,明年1月份的还款额与2月份还款额有所不同。公积金方面提醒,涉及利率调整的贷款职工,明年1月1日后应及时查询新的还款计划,以免影响正常还款。
执行新利率后,与今年初相比,明年每月可以少还款多少呢?
以申请公积金贷款50万元、贷款期限30年为例计算,选择等额本息的还款方式,按照今年第一次调整前的贷款利率,每月需还款2459.7元,而调整后,月还款额为2176.03元,每月可少还283.67元!