第1520期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
@DONNA
请问东方巴黎广场5万能买吗?
橙子：
东方巴黎广场位于江头板块，相较于岛内其他板块，虽说不是非常拔尖，但其独有的地理占位，使其整体配置都相对不错，板块内交通、学校、商业，医疗等样样皆有，汇聚了吕厝地铁口、江头第三小学、天虹商场、新华都购物广场、SM商业广场、江头公园、中医院、仙岳医院等配置，可满足各种不同人群的需求。
目前小区二手房整体均价在5.5万/㎡左右，今年以来成交价维持在5-7.1万/㎡区间，相较之前出现了一定的涨幅，具体到各个房源价格会因楼栋、户型、朝向、精装一否等因素而存在差异，因您没有具体告知房源基本情况，这边也无法很精准的给出建议;不过，若您在小区已有看中的房源，且各方面符合您的预期还是可以考虑入手的，不然也可以看看岛内其他小区，多进行对比然后再做决定也不迟。
@XFQ
您好，翔安南部新城和环东海域，考虑学区和升值，怎么选择?
环东海域和翔安新城，皆是市政大手笔投资打造的重点新城，是未来厦门经济发展的新引擎，两个新城不管是地铁，还是教育、医疗、商业、产业等方面的配置，都已经逐步落地完成，各有各的特色。您提到从学区和升值考虑，我们可以看到，当前两个新城的教育配置都还是十分不错，皆是名校跨岛高地，眼下2个片区在售的楼盘也不少，可以看看联发君领学府、国贸学原、中海环东时代、特房新玥公馆、建发文澜春晓、特房樾琴湾二期等楼盘，具体选择哪个项目可以根据自己的预算和工作地点来进行选择。
@花开花落
翔安区首开领翔国际是翔安区比较成熟的小区，入住率高，人口多，但是公共交通不便，就一个公交站。想了解有没有地铁规划，助力出行?
厦门市自然资源和规划局在新一轮的轨道交通线网规划中，已结合城市空间结构、规划定位、路网格局、客流分布、技术要求等综合因素，统筹考虑各片区的轨道交通出行需求，合理布局轨道交通线网，同时将通过交通一体化衔接，加强其他交通方式与轨道交通换乘的便捷性，提升轨道交通覆盖范围。
目前，翔安区首开领翔国际小区所在片区周边已统筹考虑轨道交通线路，从日前官方公示的《厦门市城市轨道交通线网规划(2020-2035年)(草案)中可以，地铁5号线从小区旁边经过，未来一旦落地，将有效的缓解片区内居民的出行问题，具体线路及站点以上级批复为准。
第1520期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
@DONNA
请问东方巴黎广场5万能买吗?
橙子：
东方巴黎广场位于江头板块，相较于岛内其他板块，虽说不是非常拔尖，但其独有的地理占位，使其整体配置都相对不错，板块内交通、学校、商业，医疗等样样皆有，汇聚了吕厝地铁口、江头第三小学、天虹商场、新华都购物广场、SM商业广场、江头公园、中医院、仙岳医院等配置，可满足各种不同人群的需求。
目前小区二手房整体均价在5.5万/㎡左右，今年以来成交价维持在5-7.1万/㎡区间，相较之前出现了一定的涨幅，具体到各个房源价格会因楼栋、户型、朝向、精装一否等因素而存在差异，因您没有具体告知房源基本情况，这边也无法很精准的给出建议;不过，若您在小区已有看中的房源，且各方面符合您的预期还是可以考虑入手的，不然也可以看看岛内其他小区，多进行对比然后再做决定也不迟。
@XFQ
您好，翔安南部新城和环东海域，考虑学区和升值，怎么选择?
橙子：
环东海域和翔安新城，皆是市政大手笔投资打造的重点新城，是未来厦门经济发展的新引擎，两个新城不管是地铁，还是教育、医疗、商业、产业等方面的配置，都已经逐步落地完成，各有各的特色。您提到从学区和升值考虑，我们可以看到，当前两个新城的教育配置都还是十分不错，皆是名校跨岛高地，眼下2个片区在售的楼盘也不少，可以看看联发君领学府、国贸学原、中海环东时代、特房新玥公馆、建发文澜春晓、特房樾琴湾二期等楼盘，具体选择哪个项目可以根据自己的预算和工作地点来进行选择。
@花开花落
翔安区首开领翔国际是翔安区比较成熟的小区，入住率高，人口多，但是公共交通不便，就一个公交站。想了解有没有地铁规划，助力出行?
橙子：
厦门市自然资源和规划局在新一轮的轨道交通线网规划中，已结合城市空间结构、规划定位、路网格局、客流分布、技术要求等综合因素，统筹考虑各片区的轨道交通出行需求，合理布局轨道交通线网，同时将通过交通一体化衔接，加强其他交通方式与轨道交通换乘的便捷性，提升轨道交通覆盖范围。
目前，翔安区首开领翔国际小区所在片区周边已统筹考虑轨道交通线路，从日前官方公示的《厦门市城市轨道交通线网规划(2020-2035年)(草案)中可以，地铁5号线从小区旁边经过，未来一旦落地，将有效的缓解片区内居民的出行问题，具体线路及站点以上级批复为准。