主题：北京的房价就要降了

北京的房价就要降了

开发商曾经说，房价是不会降的。后来又说，国外的房价会降，中国的房价不会降。现在，上海的房价已经明显回落了，开发商们又说，即使上海的房价降了，北京的房价也不会降。总之，开发商总能找出无数的理由，说房价不可能降。可是，世界上怎么会有不可能的事情呢？北京的房价也必定会降，而且已经为期不远了。

从2004到2005年，北京的房价一路飞涨，至少涨了30%。为什么呢？就是因为新盘太少，供应不足。开发商坐地起价，毫无理由。说什么地价高，建筑材料涨价，完全是胡扯。而今8.31大限已经过去。从入秋以来，新盘集中放量，而且越来越多。供应增加，而观望还没有过去，开发商已经没有涨价的空间了。况且年关将至，开发商资金紧张，必然急于回收资金。上海的开发商挺不住了，难道北京的开发商能听得住。购房者的等待是没有任何代价的；而开发商的等待则可能面临着破产。孰胜孰败，一看便知。关键是开发商控制了媒体，控制了大多数专家，甚至官员。购房者们被媒体，专家和官员们忽悠着，不能看清未来，将观望进行到底。在等三个月，年底北京的房地产必然变天。与其现在买个期房，等着2007年入住，不如在等几个月，已更低的价格，买个现房。