主题：撕开海景房的“画皮”，看似美丽的海景房背后蕴藏着陷阱
- 发表于2014-02-20
有回报就有风险，买房就是一种风险
- 发表于2014-02-20
拿海景房做 还是要慎重啊，朋友！
- 发表于2014-02-20
海景房的确很令人神往！
- 发表于2014-02-20
买海景房注意房子和海边的距离，不是越近越好
- 发表于2014-02-20
如果有闲钱，可以买一处，但是现在 不那么高了
- 发表于2014-02-20
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- 发表于2014-02-20
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- 发表于2014-03-13
买海景房注意房子和海边的距离，不是越近越好
- 发表于2014-03-13
买海景房注意房子和海边的距离，不是越近越好
这几年“海景房”日益成为开发商卖房的一大宣传卖点，但实际效果真正如广告宣传页那么美吗？海景房之这么受追捧，不仅因为它的稀缺资源具有 价值，更因为它能给人带来一种广阔寂静而又自由的享受。现代社会城市繁华喧嚣，工作生活节奏快，却给人一种沉闷压抑的感觉，而海景房地处旅游度假区，远离城市喧嚣，回光大自然，令人感到轻松自在。
那么到底什么才是海景房呢？按照百度词条解释：海景房通常指建造在海边或 海的地方，能够或比较容易观赏到海上景色的房子(建筑物)。能够随时欣赏到其水面的风景，这是最吸引购房者的卖点。但其实，海景房里有好多学问，想要买海景房的朋友可要擦亮眼睛。
首先是海景房的分类:根据距离海滩的位置远近划分为“一线”、“二线”、“三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。而“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。那么800米开外的均可归为“三线”海景房。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等，与普通商品房买卖流程均无差别。
在购买时，应注意辨别，看似美丽的海景房背后蕴藏着陷阱：
首先，应充分了解楼盘的具体位置以及和海滨之间的距离。
其次，充分考虑到项目周边的生活和居住配套，这是衡量海景房项目舒适度的一个 重要的指标
再次，因沿海地区气候较潮湿，所以还要 注意房屋的密封度、防潮性等。
最后，考察项目所在区域的发展前景和远期规划，它直接影响和决定着一个旅游及休闲类地产项目的未来 空间与 。
目前的楼市环境下，住宅 的通道已经被封堵，从长远看，集居住、养生、养老、旅游、度假为一体海景房还值得关注的 项目，如果有机会在周末和家人一起过来度假，也是一件美事呢！