主题：【艾侃楼事】中秋团圆节变成团购买房日，你回家抢房了么？

中秋回了趟家，跟在北京打拼的几位哥哥聊天，谈起房子，就在这几天他们刚在家乡市区买了几套房子，用他们的话说：现在房价上涨早超过工资涨幅，买房 是。

这种 获益推动的买房动机应该是当前地产火爆的缩影，正是对房地产的火热预期，房价才获得长足上涨动力。

这个中秋，楼市依旧很火爆，买房者们更是忙上加忙，他们忙着看楼盘、忙着砍价、忙着筹钱、忙着办各种手续。不知不觉间，原本应该举家团圆的欢乐节日变成了为房奔波的辛苦时光。

中秋小长假再次成为量价齐飞的时期，但这次与以往相比，呈现出购房者返乡买房的特点，这种现象的背后，小艾君认为原因有三：

1.对货币贬值、财富缩水的担忧

现在货币越来越不值钱，银行储蓄呈现负利趋势，作为刺激消费货币超发的影响之一，财富缩水是 都能够切实感受到的。当资本速度开始小于通货膨胀引起的财富贬值速度，寻求合理的财富标的物、资产载体成为合理的选择。

房子作为 固定资产，自从商品房时代开始以来，房子几乎都一直在 ，这种集生活需求、 需求、保值需求的物什终于在这一次的资本潮中再次风生水起、并呈现出愈演愈烈的态势。当前经济大环境不容乐观，这种集体恐慌正在逐渐蔓延，房子作为能够给予内心安全感的所在，抢购潮不过是人们对于不可预期环境的应激反应，在排除房子特殊意义之后，本质上与以往的抢水、抢盐别无二致。

2.一二线城市房价高企、限购政策频频出台的无奈抉择

一二线大城市的房价每天都在刷新自己的纪录，这无疑在向想买房却不得的人心口撒盐，再加之限购政策的排挤，与其眼睁睁看着房价上涨、财富缩水自己却无能为力，不如退而求其次回到家乡的地市抓紧买房，在这些地方买房即使 不多至少也比财富贬值要好的多。

况且家乡的房价相较于一线城市简直就是白菜价，有房还省钱，何乐而不为。于是乎就出现了中秋节回乡购房潮的产生。

大城市租房工作，小城市置业保值，这也不失为实力欠佳之人的一种明智之举。

3.宏观经济持续低迷的悲观

自从国家号召起经济转型之后，经济阵痛已然成为各行各业都难以回避的话题，新经济常态下低增长、慢发展在社会的综合反映商人生意难做、企业发展遇阻、工薪阶层朝不保夕，这场来自上层推动的变革正在改变人们对于生存的担忧。

在经济下行的现在，房地产经济担负起挽救经济的重任，这个结果恐怕早已超出当初的政策预设。当原本应该大量进入实业的资本资源，缘于资本天性的趋利避害，并终流入到房地产中来，这无疑更让人相信房地产似乎拥有无穷的 。

在货币过多供应的影响下， 需求被无限大地释放在房地产市场，现阶段房价爆发的原因是资金潮下的资产荒导致购房者出现了恐慌。

曾经看到过一句话：人们有多惶恐就会有多 ，对某个事物的担心会促使人从在其他事物上寻求安全感，并表现出一往无前的 ，现在的楼市就是这样一场群体狂欢，永远太远，不若只争朝夕。

尽管回乡买房方兴未艾，但不能否认的是，一线城市依旧是置业 的热土，回乡买房只是一种备选方案，没有任何资本人会放任一线城市不顾。

根据 推断这波房产周期预计会在明年中旬接近尾声，降准降息的好日子似乎随时会终结，这就更加剧了购房潮的风涌波动，关于房子，买还是不买早已不是一个问题，问题更多的是房子未来的回报能否可以兑现当初的预期。

还是那句话，买房 不易，且投且珍惜！！！

大城市房价太高了，回家买房也是无奈啊

买房难难于上青天

都在抢房了

房价好高真的是无奈

如果有 税的话 客会不会少点