主题：【艾侃楼市】美联储加息后房子应该怎么买？
- 发表于2016-12-15
加息的经济学解释：利息作为货币资本的收益或者成本，加息，意味着资本方的效益会变高，反过来就是负债方的成本变高，成本高则意味着负债方将减少债务性支出，经济学上定义的 行为必然会得到遏制。
- 发表于2016-12-15
美联储为啥要加息?
美联储加息实际上是宏观经济调控的举措，自2008年国际金融危机后，美联储实施了多轮量化宽松政策，美元利率长时间维持在超低水平，从而促进美国债券、股市和房地产市场逐步回暖，产业结构和企业经营状况也得以修复。随着美国经济复苏迹象日益显露，全球市场对美国加息的预期不断升温。在就业和通胀逐步改善的条件下，美联储退出量化宽松、重启加息是必然趋势。
所谓分久必合合久必分，美联储加息、降息不过是政治施加于经济的调控手段罢了，套路而已。
- 发表于2016-12-15
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- 发表于2016-12-16
矮又可以啊
- 发表于2016-12-16
不错
- 发表于2016-12-16
美国又要开始跟中国借钱了
- 发表于2016-12-16
感谢楼主分享。
- 发表于2016-12-16
- 发表于2016-12-21
加不加都没多大影响，比较还是买不起，哈哈
最近身边一朋友想要买房，但是又拿不准主意，因为有两种声音一直在困惑着他：一方面是他对明年的房价看涨抱有希望，这样的想法出自对政府施行多年土地财政的信任，政府不会让房价下来，即使涨不了但也不会下跌，如果现在不买怕明年买不起。
另一种来声音来自周边人劝他再等等看，有朋友说川普上台后，美联储必然会加息，国内房地产热钱外流，再加之本轮调控政策刚刚开始，预计明年房价会下降。
两种说法怎么看都很有理，这也许是很多购房者的共同心声，买还是不买，现在还真的是一个问题！
虽然小艾君不是什么经济学科班出身，但好歹也是学习过宏观经济学的所在，当听到买房这件很私人的事情竟然与八竿子打不着的身在大洋彼岸的川普兄和美联储关系甚大，除了感慨这个 果然是联系的（马克思老先生诚不欺我）之外，处于好奇便想仔细探知其中的缘由。
川普获选后，全球最关注的便是他明年将如何实行货币政策，因为随着地球村的进一步全方位链接，全球经济牵一发动全身的趋势会更加明显。然鹅明显美联储不想给川普表现的机会，就在今日凌晨，美联储宣布加息0.25%，这是继美国实行零利率政策以来的第二次加息。