[提要]根据房天下大数据显示，丽水莲花、阳光波尔多、荣丰2008等小区2016年房价上涨较快，这些上榜小区中大部分都 站， 上盖已经成为购房者置业的一项必备因素。同时小区从周边商超配套， 配套再到医疗配套都比较完善，周边配套依然是房价上涨的重要因素。
盘点2016房天下更加专注为业主及网友提供 服务。以下是根据房天下大数据整理的2016年房价上涨较快的小区，丽水莲花，阳光波尔多，荣丰2008，百旺茉莉园，泰中花园荣登前5，房价同比上涨超过100%。
从区域来看，涨幅 前10的小区中，大兴区占有五席之多，集中在黄村版块；西城区占2席，主要在广安门；此外，海淀、朝阳、昌平也各站一席，覆盖了西北旺、望京、天通苑等热门区域。
榜单分析：
1. 交通上， ，所处地段路网四通八达
上榜的小区大部分都 ，同时小区 交通路网发达，便于出行。同比涨幅 榜首的丽水莲花距离7号线湾子站432米，荣丰2008距离7号线达官营站644米，百旺茉莉园距离16号线西北旺站303米，其他上榜小区离 站都保持着千米左右的距离，交通可谓相当方便。
对于一些购房者来说， 的 一定程度上能弥补地段的不足，同时也会成为房子保值 的一个重要前提，离 站的距离已经成为购房者置业的必备因素。
2. 配套上， ，大型商超和较好的医疗设施一样都不能少
从上榜的小区来看，部分楼盘 资源优越，对于有孩子或者即将生孩子的购房者来说， 问题不容忽视，为 买房的网友也是不少。上榜的小区中，丽水莲花500内有北京 天宁寺 ，同时 有大型商超家乐福和三甲医院世纪坛医院，12月份该小区均价已经达到102365元/平米。
3. 价格上，刚需改善均可且建筑年代较新
综合上榜的10个小区，发现部分价格较低适合刚需的年轻家庭，部分价格较高适合有一定经济基础的换房改善家庭。对于刚需型主要考虑交通方便，价格相对适宜的楼盘，如阳光波尔多，泰中花园，天通苑北二区。对于改善型购房者，如百旺茉莉园，融科橄榄城这些楼盘地段成熟，配套齐全同时价格相对合理。从建筑年代看楼龄大部分在10年左右，既能保证社区各项设施维护的比较好，又能省去一定的税费，一举两得。
大兴小区推荐：
TOP1：阳光波尔多
均价：30742元/㎡,
理由：连接京津塘高速、104国道、京津城市高速铁以及亦庄轻轨L2线等多维交通网络， 配套为皇城根 大兴采育 。
TOP2：泰中花园
均价：39720元/㎡
理由：既受京城经济文化的辐射，又有黄村卫星城市政基础的依托，发展前景好。 配套为大兴区第五 ，同时 有大型商超世纪华联超市和同仁堂大药房，生活配套完善。
TOP3：首邑溪谷
均价：83383元/㎡
理由： 4号线直达，原版演绎意大利托斯卡纳建筑与园林的浪漫浓情
配套为北京 翡翠城 ，同时生活配套完善， 有世纪华联超市，黄村医院和兴益堂大药房
总结：
综合以上各点，2016年房价上涨较快的小区，交通方便、房龄较新、配套丰富。这类小区 ，宜居性强，刚需族可以重点考虑；而有孩子的购房者可能会重点考虑周边有 资源的小区，如荣丰2008、丽水莲花。
不管哪种类型的购房者，欢迎来房天下购房置业，1.5亿APP的装机量、月均1.2亿的独立访客、每天6万条的房产销售线索、每分钟41个购房者线上预约看房、上万个经纪人的专业服务，选择房天下，选择合适你的“家”！
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盘点2016房天下更加专注为业主及网友提供 服务。以下是根据房天下大数据整理的2016年房价上涨较快的小区，丽水莲花，阳光波尔多，荣丰2008，百旺茉莉园，泰中花园荣登前5，房价同比上涨超过100%。
从区域来看，涨幅 前10的小区中，大兴区占有五席之多，集中在黄村版块；西城区占2席，主要在广安门；此外，海淀、朝阳、昌平也各站一席，覆盖了西北旺、望京、天通苑等热门区域。
榜单分析：
1. 交通上， ，所处地段路网四通八达
上榜的小区大部分都 ，同时小区 交通路网发达，便于出行。同比涨幅 榜首的丽水莲花距离7号线湾子站432米，荣丰2008距离7号线达官营站644米，百旺茉莉园距离16号线西北旺站303米，其他上榜小区离 站都保持着千米左右的距离，交通可谓相当方便。
对于一些购房者来说， 的 一定程度上能弥补地段的不足，同时也会成为房子保值 的一个重要前提，离 站的距离已经成为购房者置业的必备因素。
2. 配套上， ，大型商超和较好的医疗设施一样都不能少
从上榜的小区来看，部分楼盘 资源优越，对于有孩子或者即将生孩子的购房者来说， 问题不容忽视，为 买房的网友也是不少。上榜的小区中，丽水莲花500内有北京 天宁寺 ，同时 有大型商超家乐福和三甲医院世纪坛医院，12月份该小区均价已经达到102365元/平米。
3. 价格上，刚需改善均可且建筑年代较新
综合上榜的10个小区，发现部分价格较低适合刚需的年轻家庭，部分价格较高适合有一定经济基础的换房改善家庭。对于刚需型主要考虑交通方便，价格相对适宜的楼盘，如阳光波尔多，泰中花园，天通苑北二区。对于改善型购房者，如百旺茉莉园，融科橄榄城这些楼盘地段成熟，配套齐全同时价格相对合理。从建筑年代看楼龄大部分在10年左右，既能保证社区各项设施维护的比较好，又能省去一定的税费，一举两得。
大兴小区推荐：
TOP1：阳光波尔多
均价：30742元/㎡,
理由：连接京津塘高速、104国道、京津城市高速铁以及亦庄轻轨L2线等多维交通网络， 配套为皇城根 大兴采育 。
TOP2：泰中花园
均价：39720元/㎡
理由：既受京城经济文化的辐射，又有黄村卫星城市政基础的依托，发展前景好。 配套为大兴区第五 ，同时 有大型商超世纪华联超市和同仁堂大药房，生活配套完善。
TOP3：首邑溪谷
均价：83383元/㎡
理由： 4号线直达，原版演绎意大利托斯卡纳建筑与园林的浪漫浓情
配套为北京 翡翠城 ，同时生活配套完善， 有世纪华联超市，黄村医院和兴益堂大药房
总结：
综合以上各点，2016年房价上涨较快的小区，交通方便、房龄较新、配套丰富。这类小区 ，宜居性强，刚需族可以重点考虑；而有孩子的购房者可能会重点考虑周边有 资源的小区，如荣丰2008、丽水莲花。
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