2016年北京成交量较高的十个小区分别为中弘北京像素、加州水郡西区、沿海赛洛城、林肯公园、富力又一城、荣丰2008、中粮万科长阳半岛、天通苑东一区、高教新城、远洋山水。
其中中弘北京像素以1578的成交量稳居榜首，足足超过第二名626套，比 前九的总套数还要多两套，另外更值一提的还有荣丰2008，虽然它 第六，但是它的建筑年代相对较早，挂牌均价在成交排行榜里最高，环线位置最小，那么它们到底具有怎样的 如此受欢迎呢？本文将为您解惑！
上榜的十个小区中所属区县分布较广，所属商圈无一相同，其中有七个小区所处位置在五至六环之间，两个小区在四至五环。总体而言环线位置偏远，但是交通却很方便，没有较近的 也有方便的公交和高速。
从挂牌均价来看，成交量排行前十的小区大多数的挂牌均价都不是很高，成交量位居榜首的中弘北京像素挂牌均价处于中间位置，中间价格应该更符合大多数人的购买能力,且北京像素最大的 是 ，而且以小户型为主，目前总价多在300万以下。成交量位居第二的加州水郡西区挂牌均价29335元/㎡处于全榜最低，在价格方面加州水郡西区具有绝对 ,加州水郡西区以大户型为主适合刚需改善一族。
从建筑年代上来看，上榜的十个小区大多数的都是在2010年左右，房龄相对较小，但是大部分都满了五年，税费相对会更低一些，房龄相对较大的荣丰2008小区（2005年）位于二至三环，挂牌均价为116102元/㎡，天通苑东一区（2001年）位于五至六环之间挂牌均价为39856元/㎡ ，两个小区在价格和环线位置上相距甚大。
中弘北京像素是一个大型商住社区，整体设计感极强，富有年轻气息，总共19栋楼，总户数9516户，内外配套成熟，绿化面积40%，居住环境舒适，虽然所处位置偏远，但是仍旧属于朝阳区北京城市新规划中重点建设的轴带交汇点，随着CBD东迁，这里发展前景看好。
距离 6号线草房站只有300米左右，500米内多条公交，交通方面十分方便快捷。
建筑年代2012年挂牌均价52678元/㎡ ，在建筑面积上，北京像素基本都在90平米以下，绝大多数为50-70平米的两居，总价基本在250-350万之间，在北京来说这个总价并不高，对于购房者来说压力不算大，单身白领或婚房首次置业的都可以重点考虑，以及来自外地在北京还没有买房资格，却又有资本的人购买。
不过中弘北京像素也有一定缺陷，因为是商住房，产权只有50年，虽然说 ，但不能 ，暂时也没有 ，不适合家里有适龄儿童的购房群体。小区居住人口较多，但物业人数有限，管理方面有一定欠缺。出租房较多，业主以年轻人为主，不适合老年人居住。
荣丰2008在小区成交量的总榜单上 第六，但是它的建筑年代（2005年）相对较早，挂牌均价（116102元/㎡ ）在小区成交量排行榜里最高，我们不仅要问为什么这个小区建筑年代这么早还要卖这么贵呢！
首先荣丰2008属于西城区的二至三环，且西城本身就是全北京房价的领跑者，虽然房龄相对大了一点，但是内外配套十分成熟，园林式绿化设计，让您进可看繁华，退可享安逸。两千米内，北边有首都博物馆东北边有 音乐学院，东边还有广安门医院、 宣武医院，南边有较近的 站，西边有北京西站。
小区有北京 加上周边名校云集，东南旁的北京第十四中和西北800米左右的北京市五十七中等；使它所处位置具有较强 ，也使得它的房价贵的有理由。
不要以为加州水郡西区房价低，条件就不好那您就错了！如果它的条件不好怎么会轻轻松松位居第二，如此受欢迎呢！首先加州水郡西区是2009年建造完成的大型社区，里面有喷泉、池塘，环境优美居住舒适，内外配套完善，满足人们各种需求。其次加州水郡西区户型种类多样，观景户型居多，多以大户型为主， 适合刚需和改善一族。
加州水郡西区 配套完善，且距离 较近步行便可到达，不过交通方面欠佳，距离 站较远，好在有就近公交和高速弥补。重要的是房价才是大家买房考虑的首要因素，而加州水郡西区价格相对北京地区 的可不止一点点，而且根据房价走势来看，一直呈平稳上升趋势，未来前景看好。
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总结：2016年小区成交量排行前十的榜单中，大部分都是处于五至六环，且建筑年代在2010年左右均价不是很贵的小区，中弘北京像素商住 ，对于多外地人的北京来说最为吃香，可谓是自住 的不二选择，尽管荣丰2008价格贵，建筑年代较早，但得天独厚的地理位置和 资源仍旧具有较大吸引力。加州水郡西区总价低整体不错，刚需改善备受欢迎。
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专业啊
2016年北京成交量较高的十个小区分别为中弘北京像素、加州水郡西区、沿海赛洛城、林肯公园、富力又一城、荣丰2008、中粮万科长阳半岛、天通苑东一区、高教新城、远洋山水。
其中中弘北京像素以1578的成交量稳居榜首，足足超过第二名626套，比 前九的总套数还要多两套，另外更值一提的还有荣丰2008，虽然它 第六，但是它的建筑年代相对较早，挂牌均价在成交排行榜里最高，环线位置最小，那么它们到底具有怎样的 如此受欢迎呢？本文将为您解惑！
环线位置偏远但是交通便捷
上榜的十个小区中所属区县分布较广，所属商圈无一相同，其中有七个小区所处位置在五至六环之间，两个小区在四至五环。总体而言环线位置偏远，但是交通却很方便，没有较近的 也有方便的公交和高速。
上榜大多数小区挂牌均价适合刚需一族
从挂牌均价来看，成交量排行前十的小区大多数的挂牌均价都不是很高，成交量位居榜首的中弘北京像素挂牌均价处于中间位置，中间价格应该更符合大多数人的购买能力,且北京像素最大的 是 ，而且以小户型为主，目前总价多在300万以下。成交量位居第二的加州水郡西区挂牌均价29335元/㎡处于全榜最低，在价格方面加州水郡西区具有绝对 ,加州水郡西区以大户型为主适合刚需改善一族。
建筑年代大多是2010年左右的小区，税费低
从建筑年代上来看，上榜的十个小区大多数的都是在2010年左右，房龄相对较小，但是大部分都满了五年，税费相对会更低一些，房龄相对较大的荣丰2008小区（2005年）位于二至三环，挂牌均价为116102元/㎡，天通苑东一区（2001年）位于五至六环之间挂牌均价为39856元/㎡ ，两个小区在价格和环线位置上相距甚大。
中弘北京像素环境宜居，前景看好
中弘北京像素是一个大型商住社区，整体设计感极强，富有年轻气息，总共19栋楼，总户数9516户，内外配套成熟，绿化面积40%，居住环境舒适，虽然所处位置偏远，但是仍旧属于朝阳区北京城市新规划中重点建设的轴带交汇点，随着CBD东迁，这里发展前景看好。
上盖，交通便捷
距离 6号线草房站只有300米左右，500米内多条公交，交通方面十分方便快捷。
位居榜首的中弘北京像素性价比较高
建筑年代2012年挂牌均价52678元/㎡ ，在建筑面积上，北京像素基本都在90平米以下，绝大多数为50-70平米的两居，总价基本在250-350万之间，在北京来说这个总价并不高，对于购房者来说压力不算大，单身白领或婚房首次置业的都可以重点考虑，以及来自外地在北京还没有买房资格，却又有资本的人购买。
不过中弘北京像素也有一定缺陷，因为是商住房，产权只有50年，虽然说 ，但不能 ，暂时也没有 ，不适合家里有适龄儿童的购房群体。小区居住人口较多，但物业人数有限，管理方面有一定欠缺。出租房较多，业主以年轻人为主，不适合老年人居住。
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荣丰2008区位 明显
荣丰2008在小区成交量的总榜单上 第六，但是它的建筑年代（2005年）相对较早，挂牌均价（116102元/㎡ ）在小区成交量排行榜里最高，我们不仅要问为什么这个小区建筑年代这么早还要卖这么贵呢！
地段繁华，交通便捷
首先荣丰2008属于西城区的二至三环，且西城本身就是全北京房价的领跑者，虽然房龄相对大了一点，但是内外配套十分成熟，园林式绿化设计，让您进可看繁华，退可享安逸。两千米内，北边有首都博物馆东北边有 音乐学院，东边还有广安门医院、 宣武医院，南边有较近的 站，西边有北京西站。
名校云集， 资源 丰富
小区有北京 加上周边名校云集，东南旁的北京第十四中和西北800米左右的北京市五十七中等；使它所处位置具有较强 ，也使得它的房价贵的有理由。
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加州水郡西区环境不错，总价较低
不要以为加州水郡西区房价低，条件就不好那您就错了！如果它的条件不好怎么会轻轻松松位居第二，如此受欢迎呢！首先加州水郡西区是2009年建造完成的大型社区，里面有喷泉、池塘，环境优美居住舒适，内外配套完善，满足人们各种需求。其次加州水郡西区户型种类多样，观景户型居多，多以大户型为主， 适合刚需和改善一族。
加州水郡西区 配套完善，且距离 较近步行便可到达，不过交通方面欠佳，距离 站较远，好在有就近公交和高速弥补。重要的是房价才是大家买房考虑的首要因素，而加州水郡西区价格相对北京地区 的可不止一点点，而且根据房价走势来看，一直呈平稳上升趋势，未来前景看好。
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总结：2016年小区成交量排行前十的榜单中，大部分都是处于五至六环，且建筑年代在2010年左右均价不是很贵的小区，中弘北京像素商住 ，对于多外地人的北京来说最为吃香，可谓是自住 的不二选择，尽管荣丰2008价格贵，建筑年代较早，但得天独厚的地理位置和 资源仍旧具有较大吸引力。加州水郡西区总价低整体不错，刚需改善备受欢迎。
不管哪种类型的购房者，欢迎来房天下购房置业，1.5亿APP的装机量、月均1.2亿的独立访客、每天6万条的房产销售线索、每分钟41个购房者线上预约看房、上万个经纪人的专业服务，选择房天下，选择合适你的“家”！2016购房数据全解密