从商圈成交量排行前十来看，主要集中于近郊区县，其中大兴、房山各占2席，昌平3席，顺义与通州各一席。延伸至前二十，仍以近郊区及远郊区为主，城六区入围商圈较少，在经济实力与生活便利性综合考虑下，人们更乐于购买郊区房价略低的房子。
据房天下2016年度北京热门商圈成交排行榜中，可以看出，黄村北成交量以超望京35套房源的微小差距，位居榜首，朝阳望京屈居第二，整体成交量数据以较为平稳的趋势逐步降低。另外，不难发现，上榜商圈多位于五环外，位于榜首的黄村北也居于南五环至六环之间，这些商圈 在哪儿，为什么如此受欢迎？一起具体来解析！
一、集中分布于西南、东北方向 多为五环外近郊区县
二、生活配套完善 轨道交通便利
区域内 通行，主干道多，到城区以及各大热门商圈很是便利，且商圈内各项配套设施完善，生活便利。以西南方向来说，大兴备受欢迎，其次为房山，随着 4号线以及房山线的开通，以大兴为首，南城开始快速发展。大型购物 入驻，周边配套设施逐步完善，提升人们生活满意度以及舒适度。
三、商圈均价相比城区低 适合刚需一族置业
因地处近郊，商圈均价相比城区，均价较低，适合刚需经济一族购买。加之，地理位置优越，配套完善，日常生活便利，使得人们更多倾向于近郊区，增加了人们的购买欲。
商圈分析
1、房山长阳
长阳地理位置优越 交通便捷
长阳地处北京西南部，房山东部，为房山、丰台、大兴交汇处，地理位置优越。距离市区近，临京港澳高速，区域内京良路以及京周路等主干道交织成网，加之 房山线经停，带动区域经济发展，长阳 不可小觑。
区域配套渐趋完善 资源
回顾几年前，长阳配套还远不及良乡，随着奥特莱斯落于长阳篱笆房、 房山线通行等因素，长阳房价攀升，发展迅速。中粮万科半岛广场、Fcc 城以及2016年圣诞前新近开业的京投港，商业配套已趋完善。引进 以及北京 等 ，在长阳设立 ，提升 条件，完善 资源，也是长阳发展的一大因素。
小区推荐：中粮万科长阳半岛
挂牌均价：47538元/㎡
推荐理由：长阳半岛内部环境雅致，万科物业，管理严格，安全性好，加之周边配套设施齐全，距离商场、 以及 站较近，生活便利。
2、大兴黄村北
4号线与大兴新机场 提升竞争力
南城计划带动大兴发展，黄村北依托 4号线轨道交通飞速发展，加之大兴新机场的兴建以及未来S6线在黄村北设站，商圈成长快，楼市发展 大。
配套齐全 满足基本生活需求
区域内兴隆百货、乐购、华堂商场、以及苏宁电器等多家购物场所，给居民日常生活提供了莫大便利性。医院配套上，较之大兴其他商圈较为发达，区域内仁和医院、大兴区中医医院均为二甲医院，能满足日常看病需求。
小区推荐：首邑溪谷
挂牌均价：83383元/㎡
推荐理由：建于2012年的小区，楼龄较新，小区内部特色园林，环境优美；临京石高速，公交 线路繁多，交通便利，加之各类配套设施齐全，能满足日常生活所需。
3、朝阳望京
位置优越 交通便利
望京位于东北四环、五环、京密路与京承高速四条主干道交叉形成的区域内，位置优越，出行上也很是方便。 15号线与14号线覆盖全境，西南侧隔太阳宫公园与 10号线相望，轨道交通网发达。
大型企业云集 高素质人才集中
区域内企业众多，微软、奔驰、宝马等企业纷纷在此设立总部，汇集高素质人才，带动区域文化氛围。
繁华商圈 生活设施齐全
望京区域内商业设施丰富，作为望京标志性建筑的望京SOHO、宜家家居、旺角购物广场、欧尚超市、乐天玛特等，使之成为当之不愧的繁华商圈。北京九十四 、白家庄 、陈经纶 等 ， 资源丰富。
小区推荐：澳洲康都
挂牌均价：84418元/㎡
推荐理由：澳洲康都内部配套完善，健身器材丰富，活动空间广。周边商业配套齐全，交通便利，衣食住行皆便利。小区户型多样格局好，采光也较为充足，适宜居住。
总的来讲，近郊区县房源成交量要高于城区，一则是房价较之城区较低，可负担；二则，周边配套完善，能满足日常生活所需，加之交通条件好，出行便利；三则，商圈内房源户型全格局好，能满足人们的购房需求。
想知道更多年度榜单信息，可查看房天下“2016年度购房数据全揭秘”，不管哪种类型的购房者，欢迎来房天下购房置业，选择您合适的“家”！
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好帖，精华。
从商圈成交量排行前十来看，主要集中于近郊区县，其中大兴、房山各占2席，昌平3席，顺义与通州各一席。延伸至前二十，仍以近郊区及远郊区为主，城六区入围商圈较少，在经济实力与生活便利性综合考虑下，人们更乐于购买郊区房价略低的房子。
据房天下2016年度北京热门商圈成交排行榜中，可以看出，黄村北成交量以超望京35套房源的微小差距，位居榜首，朝阳望京屈居第二，整体成交量数据以较为平稳的趋势逐步降低。另外，不难发现，上榜商圈多位于五环外，位于榜首的黄村北也居于南五环至六环之间，这些商圈 在哪儿，为什么如此受欢迎？一起具体来解析！
一、集中分布于西南、东北方向 多为五环外近郊区县
从商圈成交量排行前十来看，主要集中于近郊区县，其中大兴、房山各占2席，昌平3席，顺义与通州各一席。延伸至前二十，仍以近郊区及远郊区为主，城六区入围商圈较少，在经济实力与生活便利性综合考虑下，人们更乐于购买郊区房价略低的房子。
二、生活配套完善 轨道交通便利
区域内 通行，主干道多，到城区以及各大热门商圈很是便利，且商圈内各项配套设施完善，生活便利。以西南方向来说，大兴备受欢迎，其次为房山，随着 4号线以及房山线的开通，以大兴为首，南城开始快速发展。大型购物 入驻，周边配套设施逐步完善，提升人们生活满意度以及舒适度。
三、商圈均价相比城区低 适合刚需一族置业
因地处近郊，商圈均价相比城区，均价较低，适合刚需经济一族购买。加之，地理位置优越，配套完善，日常生活便利，使得人们更多倾向于近郊区，增加了人们的购买欲。
商圈分析
1、房山长阳
长阳地理位置优越 交通便捷
长阳地处北京西南部，房山东部，为房山、丰台、大兴交汇处，地理位置优越。距离市区近，临京港澳高速，区域内京良路以及京周路等主干道交织成网，加之 房山线经停，带动区域经济发展，长阳 不可小觑。
区域配套渐趋完善 资源
回顾几年前，长阳配套还远不及良乡，随着奥特莱斯落于长阳篱笆房、 房山线通行等因素，长阳房价攀升，发展迅速。中粮万科半岛广场、Fcc 城以及2016年圣诞前新近开业的京投港，商业配套已趋完善。引进 以及北京 等 ，在长阳设立 ，提升 条件，完善 资源，也是长阳发展的一大因素。
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挂牌均价：47538元/㎡
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2、大兴黄村北
4号线与大兴新机场 提升竞争力
南城计划带动大兴发展，黄村北依托 4号线轨道交通飞速发展，加之大兴新机场的兴建以及未来S6线在黄村北设站，商圈成长快，楼市发展 大。
配套齐全 满足基本生活需求
区域内兴隆百货、乐购、华堂商场、以及苏宁电器等多家购物场所，给居民日常生活提供了莫大便利性。医院配套上，较之大兴其他商圈较为发达，区域内仁和医院、大兴区中医医院均为二甲医院，能满足日常看病需求。
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推荐理由：建于2012年的小区，楼龄较新，小区内部特色园林，环境优美；临京石高速，公交 线路繁多，交通便利，加之各类配套设施齐全，能满足日常生活所需。
3、朝阳望京
位置优越 交通便利
望京位于东北四环、五环、京密路与京承高速四条主干道交叉形成的区域内，位置优越，出行上也很是方便。 15号线与14号线覆盖全境，西南侧隔太阳宫公园与 10号线相望，轨道交通网发达。
大型企业云集 高素质人才集中
区域内企业众多，微软、奔驰、宝马等企业纷纷在此设立总部，汇集高素质人才，带动区域文化氛围。
繁华商圈 生活设施齐全
望京区域内商业设施丰富，作为望京标志性建筑的望京SOHO、宜家家居、旺角购物广场、欧尚超市、乐天玛特等，使之成为当之不愧的繁华商圈。北京九十四 、白家庄 、陈经纶 等 ， 资源丰富。
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挂牌均价：84418元/㎡
推荐理由：澳洲康都内部配套完善，健身器材丰富，活动空间广。周边商业配套齐全，交通便利，衣食住行皆便利。小区户型多样格局好，采光也较为充足，适宜居住。
总的来讲，近郊区县房源成交量要高于城区，一则是房价较之城区较低，可负担；二则，周边配套完善，能满足日常生活所需，加之交通条件好，出行便利；三则，商圈内房源户型全格局好，能满足人们的购房需求。
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