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主题:今年北京5万套自住房供地80%已兑现 其实这些盘也是刚需价!

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newhouse820478770

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发表于2017-07-31 10:25:29 |只看该作者
楼主

7月25日,北京再添三宗自住房地块,分别位于大兴、昌平、平谷。截至目前,今年北京已成交自住型商品住房用地15宗,土地面积约72公顷,建筑规模约136万平米。总计可以供应大约4.16万套中低价房源,今年的80%已兑现!

2017年北京5万套自住房供地80%+已兑现

北京加大住宅供地的话音掷地有声:未来5年将完成25万套,2017年的5万套自住房的承诺已有80%得以兑现。其中4月份供应量最大,有7个地块集中入市,加上3月份的2块地,短短一个月的时间,多达9个自住房地块成交。从区域分布来看,这9个自住房多在五环外。


今年北京5万套自住房供地80%已兑现 其实这些盘也是刚需价!

据估计,北京今年还将有自住房入市。然而自住房中签率低依然让人忧心,加上自住房申请条件的限制,在今年即将新增的这5万套自住房供地中,未来能否有你一席,还是个未知数。

苦等自住房OR立选刚需盘?

自住房一向备受刚需人群关注。如果选择将来申请自住房,从这些自住房上市到入住,最起码需要2年以上的等待周期。在刚需迫切的购房需求之下,不妨先看看北京当下的中低价位楼盘。

受多种因素影响,在北京500万总价已经成为刚需入门级门槛。由于自住房及保障类住宅房供应加大,开发商调整策略,改善楼盘逐渐增多,北京市场上改善盘增多。五环内已经全面豪宅化,改善楼盘也出现了“五环化”现象出现。目前,北京新盘都非常注重居住品质,价格也动辄千万级。眼下真正的刚需盘已越来越少,80-90平的纯商品住宅即将退出北京舞台。

纵观北京新房市场,刚需难觅!小编为您筛选出热门的低总价新房楼盘,阅读原文

今年北京5万套自住房供地80%已兑现 其实这些盘也是刚需价!





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厨仙

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发表于2017-07-31 10:27:12 |只看该作者
沙发
newhouse820478770,您好!您所发的帖子“今年北京5万套自住房供地80%已兑现 其实这些盘也是刚需价!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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amtevcrcs

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发表于2017-08-07 12:37:38 |只看该作者
板凳



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偷吃绿豆粥

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发表于2017-08-16 10:16:50 |只看该作者
4楼

大唐


1,【五象新区唯一双主干道,双地铁交汇】双主干道一定是政府重点发展的区域。五象大道龙岗大道交汇!(龙与象争霸之处!)

地铁4号线和8号线交汇处!升值空间巨大!


2,【五象高铁商圈】

火车东站带动了风岭北的发展!五象高铁站,引领下一个风岭!2020年建成。今后五象新区,龙岗,江南,仙湖蒲庙片区的人群,乘坐高铁都过这里。


3,【3所大学,1所中学,1所公立小学,附近唯一商业街!垄断性经营!】


大学生消费高,人均可支配1500元。3.5万人每月近5000万的消费额。


南宁学院1370亩,现有13800人,未来将更名为南宁大学。

南宁第一职业技术学院,开学多年,8千多师生。

电力职业技术学院,1000亩新校区,2016.5月开工,预计明年建成招生。规模1.2万师生。


4,【园博园附近唯一商业街】


参考目前南宁唯一一个国家5A级景区——青秀区风景区。周边的房价都非常高!

园博园是第二个5A景区!在明年12月,庆祝自治区成立60周年,同期开园!

占地9000亩,是全市最大的公园。全国仅有12个城市获批建设。四馆一塔,80个展园。


5,地势平坦的地方不会差。大唐世家是龙岗的销冠楼盘,4200户大型社区,近2万常住人口,保障铺面生意。


6,目前南宁学院内部的租金已达400一平!




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偷吃绿豆粥

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发表于2017-08-16 10:17:34 |只看该作者
5楼

18260963323



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