主题：2015年下半年北京楼市 或伴随着哄抢和

   带着各种希望、各种猜测，北京楼市踏进下半年。

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   7月7日，随着北京大兴区瀛海镇区DX08-0002-0301地块成功出让，龙湖首开联合体经过32轮的报价，以25.95亿元配建8.99万平方米限价房的代价获得。13天的时间里，开发商为拿下大兴区的8宗地块付出了110.7亿元的现金。

京城楼市五大猜想:

政策会放宽？
    今年下半年，我国房地产市场调控政策仍然会以宽松为主，这已成为大多数业内人士的一致看法。

价还要涨？
     今年下半年，北京房价还会继续上涨吗？这是百姓在街头巷尾议论最多的热点话题。随着北京楼市成交量的持续上涨，房价的上涨在所难免。

成交量要超去年？
    随着330新政、公积金降息等一系列利好政策出台，北京楼市出现回暖迹象。

房企还要争抢宅地？ 
       据中原地产数据显示，2015年上半年，北京土地市场成交38宗土地，金额为685.3948亿元，从规划建筑面积看，大约在540万平方米左右，但其中住宅土地 少，合计成交居住用地只有271万平方米，是最近三年同期住宅供地最少的一次。有业内人士分析说，“北京住宅土地供应量减少，热点地块会越来越稀缺，将引发房企的激烈争抢。”

房产仍具 价值？
     民生证券研究院执行院长、首席宏观研究员管清友认为，真正抗跌的还是一线城市的不动产，尽管房地产整个周期的变化已经来了，但是区域分化会更加严重。在中国这样的发展中国家，像北京这样的一线城市的房地产 价值是比较长期的。

    你认为2015年的北京楼市会是什么情况呢？结合现在股市受挫的背景下，楼市价格和成交量是涨？还是不涨？

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股市大跌之后很多人转向 房地产，反正中国那么多有钱的人，反正总要有个地方放钱，股市不行，那就楼市咯。

不同意楼上，股市跌了，然很多人疼了，所以肯能会歇一歇，楼市虽热，但都是炒起来的。

现在的热度都会成为将来的伤痛，中国人口已经进入老龄化阶段，不过在北京这样的大城市应该还好，年轻人自己跑来，其他二三线城市就惨了。

观望

涨吧涨吧，看能涨到多高，这房价真的是逆了天了、