房地产税法终于有动静了！
今天看到确切消息，十二届全国 常委会立法规划近日公布，房地产税法正式列入其中，房地产税法最快有望在2017年获得通过，但不会立即实施，而且建议人均60平方米内免征。
房地产税能列入立法规范也算是一项重大进展了，因为房地产税一直存在较大争议。自从2011年提出试点以来，直至2013年十八届三中全会才明确提出“加快房地产税立法并适时推进改革”，而在昨日，最新调整过的十二届全国 常委会立法规划向社会公布，房地产税法被列入第一类项目，即条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案。意思就是目前房地产税法初稿已基本成形。
但还有一些重大问题需要协调，现在还没有到向 等社会各界征求意见的阶段。如果各方形成共识，在2017年通过不是没有可能，最近两三年通过可能性 大。房地产税法通过之后不会马上生效，而是要过一段时间。房地产税是典型的地方税，何时开征会授权地方政府自己决定，并不是在某个时间全国一起征收，各个地方可以差别化。
那么大家最关心的问题来了：房地产税的征收范围和税率如何确定？要不要设“免征额”？
看到有关立法 说，应该会设立一定的 面积，人均60平方米免征税比较合理，这样对于三口之家来说，可以有180平方米不用交税，从而保证了居民第一套住房不用交税。但是我想说，要是一个单身人士想买一套100多平房子将来当做婚房，也是只有60平米以内 ，多出的面积就要交税了？那还是加重了刚需人群的买房负担啊。
而对于税率，有人建议“目前国际上普遍税率标准是1%，中国可以低一点。”，不知道大家怎么看。
看到这个消息以后，很多本来打算一两年之后买房的人都着急想在房地产税实施之前赶紧把房买了，避免以后要交房地产税的负担。不知道近期内北京的楼市会不会受一点影响。。。
我表示60平真心有点少
房地产税法终于有动静了！
今天看到确切消息，十二届全国 常委会立法规划近日公布，房地产税法正式列入其中，房地产税法最快有望在2017年获得通过，但不会立即实施，而且建议人均60平方米内免征。
房地产税能列入立法规范也算是一项重大进展了，因为房地产税一直存在较大争议。自从2011年提出试点以来，直至2013年十八届三中全会才明确提出“加快房地产税立法并适时推进改革”，而在昨日，最新调整过的十二届全国 常委会立法规划向社会公布，房地产税法被列入第一类项目，即条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案。意思就是目前房地产税法初稿已基本成形。
但还有一些重大问题需要协调，现在还没有到向 等社会各界征求意见的阶段。如果各方形成共识，在2017年通过不是没有可能，最近两三年通过可能性 大。房地产税法通过之后不会马上生效，而是要过一段时间。房地产税是典型的地方税，何时开征会授权地方政府自己决定，并不是在某个时间全国一起征收，各个地方可以差别化。
那么大家最关心的问题来了：房地产税的征收范围和税率如何确定？要不要设“免征额”？
看到有关立法 说，应该会设立一定的 面积，人均60平方米免征税比较合理，这样对于三口之家来说，可以有180平方米不用交税，从而保证了居民第一套住房不用交税。但是我想说，要是一个单身人士想买一套100多平房子将来当做婚房，也是只有60平米以内 ，多出的面积就要交税了？那还是加重了刚需人群的买房负担啊。
而对于税率，有人建议“目前国际上普遍税率标准是1%，中国可以低一点。”，不知道大家怎么看。
看到这个消息以后，很多本来打算一两年之后买房的人都着急想在房地产税实施之前赶紧把房买了，避免以后要交房地产税的负担。不知道近期内北京的楼市会不会受一点影响。。。